開業證照與行政統包・Knowledge
招牌廣告物許可
依《建築法》第97條之3，設置招牌廣告或樹立廣告前須向直轄市、縣（市）主管建築機關申請審查，合格核發的許可有效期限五年。
關鍵事實
- 法源：《建築法》第97條之3授權訂定《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》
- 審查機關：直轄市、縣（市）主管建築機關，得委託專業團體審查，審查費由申請人負擔
- 兩層制：審查許可一律要申請；超過一定規模另加雜項執照，兩者併同辦理
- 規模門檻：正面式縱長未超過2公尺、側懸式未超過6公尺、地面樹立未超過6公尺、屋頂樹立未超過3公尺，免雜項執照
- 有效期限：5年；屆滿重新申請審查許可或恢復原狀，招牌有變更也要重新申請
- 未許可後果：處建築物或土地所有權人、使用人4萬元至20萬元罰鍰，限期補辦，屆期得連續處罰並命拆除
白話解釋
招牌廣告許可是建管線的「許可」：外牆看板、帆布或屋頂廣告牌，設置前要備妥申請書、設計圖說與所有權或使用權證明，向直轄市、縣（市）主管建築機關申請審查，合格才核發許可。
最常搞混的是「免申請雜項執照」與「免申請審查許可」：《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第3條只放寬一定規模以下不必辦雜項執照，審查許可仍一律要申請；超過規模則兩者併同辦理。另一個誤會是以為商業登記核准就能掛招牌——商業登記管商號，招牌突出多少、離地多高，全歸建管審查。
你什麼時候會遇到它
三種時刻最常撞上它：
- 新店裝潢時招牌廠商問「許可要不要我們代辦」，才知道掛招牌前要先送直轄市、縣（市）主管建築機關審查；
- 接手舊店面沿用前手招牌，被建管單位通知未申請審查許可，限期補辦；
- 還有換店名重做招牌，以為只是換面板，卻因擅自變更被要求重新申請。
觀光旅館、百貨公司這類場所的招牌，還多一層英語標示的規定。
常見情境與對策
- 新店面請廠商做側懸式招牌，廠商說「小招牌不用申請」——先分清兩件事：縱長未超過6公尺的側懸式招牌依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第3條免雜項執照，但審查許可仍要申請；備妥申請書、設計圖說、租約與屋主同意書，送直轄市、縣（市）主管建築機關或其委託的專業團體審查，核發許可後再施工。
- 承租舊店面沿用前手招牌，收到主管建築機關限期補辦通知——《建築法》第95條之3的處罰對象包含使用人，租客躲不掉；限期內補送審查許可申請，並先確認突出牆面與離地淨距是否符合第4條，不符的先改招牌再補件，別讓限期過了變成連續處罰甚至命拆除。
- 換店名要把招牌面板換新，尺寸與位置都不動——依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第11條，未經許可不得擅自變更，有變更就要重新申請審查許可；換面板前先向原核發機關確認變更範圍與應附圖說，送件後再動工。
- 許可證快滿五年，店還在開——依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第12條，屆滿後原許可與雜項使用執照失效，要重新申請審查許可或恢復原狀；提早檢視招牌現況是否仍符合現行規定，趁機把老化結構一起處理。
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程序怎麼走
- 分類與定規模：業主與招牌廠商先依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第2條分清是固著牆面的招牌廣告，還是地面或屋頂的樹立廣告，再對照第3條規模判斷要不要併辦雜項執照；高雄市、桃園市另有廣告物管理自治條例，臺中市另有招牌廣告及樹立廣告設置辦法，設置地在這些城市要先查該市規定。
- 核對設置限制：設計圖說對照第4條：側懸式突出牆面不得超過1.5公尺，車道上方離地淨距4.6公尺以上、其他處3公尺以上，正面式突出不得超過50公分；審查人員核圖第一眼就看這幾個數字，再看是否落在第14條禁止處所，尤其不得阻礙避難器具開口部。各縣市依第9條有標準圖樣的，選用可簡化審查。
- 備件送審：申請人備申請書、設計圖說、設置處所的所有權或使用權證明（承租店面附租約與屋主同意）及其他證明文件，向直轄市、縣（市）主管建築機關或其委託的專業團體申請審查許可，審查費由申請人負擔；需雜項執照的併同申請。
- 領證施工與標示：受託專業團體把審查結果送當地主管建築機關，合格者由該機關核發許可；招牌完工後依第10條把許可證核准日期及字號標示在廣告物左下角、右下角或明顯處。
- 變更與到期管理：招牌有任何變更先重新申請審查許可；許可有效期限5年，到期前由業主重新送審或恢復原狀，把到期日與許可字號一起記入公司證照行事曆。
先看清楚
最容易踩雷的一點是把「免雜項執照」聽成「免許可」：《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第3條只免雜項執照，審查許可仍要辦。一旦被查，依《建築法》第95條之3處建築物所有權人、土地所有權人或使用人4萬元至20萬元罰鍰，限期改善或補辦，屆期未辦得連續處罰，必要時命限期自行拆除。租店面的業主別以為罰的是房東——使用人也在處罰對象裡。
常見錯誤
- 聽廠商說「小招牌免申請」就直接掛，其實只是免雜項執照，被查到照樣依《建築法》第95條之3罰4萬元至20萬元並限期補辦。
- 側懸式招牌做得漂亮卻突出牆面超過1.5公尺，或車道上方離地淨距不足4.6公尺，審查不過還得整面重做。
- 換店名只換面板沒重新申請，被認定擅自變更，原許可保不住還要重跑一次審查。
- 許可證滿五年沒人記得，原許可與雜項使用執照一起失效，招牌變成無許可狀態，補辦時還要重新符合現行規定。
行動前自查清單
- 已依《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第2條判定是招牌廣告或樹立廣告，並對照第3條確認要不要併辦雜項執照
- 設計圖說已核對第4條：側懸式突出不超過1.5公尺、離地淨距達標，正面式突出不超過50公分
- 設置處所不在第14條禁止處所，未阻礙任何樓層的避難器具開口部
- 申請書、設計圖說、所有權或使用權證明（租約與屋主同意）已備齊，送直轄市、縣（市）主管建築機關或受託專業團體
- 許可證核准日期及字號已標示在廣告物左下角、右下角或明顯處
- 許可到期日（有效期限5年）與招牌變更須重新申請的提醒已入證照行事曆
常見問題
招牌廣告物許可是什麼？
依《建築法》第97條之3，設置招牌廣告或樹立廣告前須向直轄市、縣（市）主管建築機關申請審查，合格核發的許可有效期限五年。招牌廣告許可是建管線的「許可」：外牆看板、帆布或屋頂廣告牌，設置前要備妥申請書、設計圖說與所有權或使用權證明，向直轄市、縣（市）主管建築機關申請審查，合格才核發許可。
最常搞混的是「免申請雜項執照」與「免申請審查許可」：《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第3條只放寬一定規模以下不必辦雜項執照，審查許可仍一律要申請；超過規模則兩者併同辦理。另一個誤會是以為商業登記核准就能掛招牌——商業登記管商號，招牌突出多少、離地多高，全歸建管審查。
什麼時候會遇到招牌廣告物許可？遇到了該怎麼辦？
三種時刻最常撞上它：新店裝潢時招牌廠商問「許可要不要我們代辦」，才知道掛招牌前要先送直轄市、縣（市）主管建築機關審查；接手舊店面沿用前手招牌，被建管單位通知未申請審查許可，限期補辦；還有換店名重做招牌，以為只是換面板，卻因擅自變更被要求重新申請。
觀光旅館、百貨公司這類場所的招牌，還多一層英語標示的規定。提醒：最容易踩雷的一點是把「免雜項執照」聽成「免許可」：《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第3條只免雜項執照，審查許可仍要辦。
一旦被查，依《建築法》第95條之3處建築物所有權人、土地所有權人或使用人4萬元至20萬元罰鍰，限期改善或補辦，屆期未辦得連續處罰，必要時命限期自行拆除。租店面的業主別以為罰的是房東——使用人也在處罰對象裡。如需協助，可將文件交由偉騰開發興業免費書面初判（加 LINE「偉騰開發」傳文件即可）。
法源出處
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