開業證照與行政統包・Knowledge
消防安全設備檢修申報
管理權人依《消防法》第9條定期檢修消防安全設備，並在期限內將檢修結果報請場所所在地消防機關審核的法定義務。
關鍵事實
- 法源：《消防法》第9條；頻率與期限依《消防安全設備檢修及申報辦法》附表一
- 義務人：管理權人（實際支配管理場所者），通常是承租營業的業者，不是房東
- 誰來檢修：依場所分三級：檢修專業機構／消防設備師（士）／僅滅火器等非系統式設備可自行
- 申報對象：報請場所所在地消防機關審核，機關得派員複查；歇業、停業場所照樣要辦
- 免辦當次：會勘通過新取得使用執照等證明：甲類距申報期限6個月內、其他1年內免辦
- 漏辦後果：《消防法》第38條：管理權人處新臺幣1萬元至5萬元罰鍰並限期改善，屆期未改善按次處罰
白話解釋
消防安全設備檢修申報，是場所「管理權人」的定期義務：先由有資格的人把場所內的消防安全設備檢修一遍，再於期限內填申報表、附檢修報告書，報請場所所在地消防機關審核。它最常跟三件事搞混。
- 一是消防機關的「檢查」：那是機關上門稽查；檢修申報是自己找人檢修、自己送件，被查過不等於申報過。
- 二是開業前的消防「會勘」：那是取得使用執照或室內裝修許可時的一次性查驗；檢修申報是之後定期要辦的例行事。
- 三是「防火管理」：遴用防火管理人、訂消防防護計畫報備查，是另一條獨立義務。
你什麼時候會遇到它
四個時點最常撞上它：
- 承租店面剛拿到使用執照或室內裝修許可，開業文件跑完，卻不知道下一次申報期限何時到；
- 接到消防機關通知限期改善，才發現前手或房東從沒申報過；
- 餐飲、旅館、商場這類甲類場所申報頻率比辦公室、補習班高，換了用途卻沿用舊節奏；
- 店面暫時停業，以為沒營業就不必檢修申報，其實歇業、停業場所照樣要辦。
常見情境與對策
- 小吃店老闆只有滅火器和緊急照明燈，被同業告知一定要花錢請設備士才能申報——先對照場所用途與設備種類：僅設滅火器、標示設備、緊急照明燈等非系統式設備的場所，《消防法》第9條允許管理權人自行檢修並填具檢修報告書申報；但頻率與期限仍依《消防安全設備檢修及申報辦法》附表一，不因自辦而放寬。
- 承租戶接到消防機關通知：本場所逾期未申報，限期改善——義務人是管理權人，推不回房東。立刻委託消防設備師（士）或檢修專業機構檢修，取回檢修報告書與配置平面圖，連同申報表、使用執照影本、公司或商業登記證明文件送場所所在地消防機關審核；已收到通知的當次不要再拖到按次處罰。
- 餐廳剛通過消防會勘領到室內裝修許可，檢修人員卻催著要再做一次檢修申報——查《消防安全設備檢修及申報辦法》第12條：會勘通過的合法場所，證明文件申請範圍內的設備，甲類距申報期限6個月以內免辦當次檢修及申報，非甲類1年以內。餐廳屬甲類，先算日期再判斷是否免辦。
- 檢修報告書上有幾項設備不符規定，管理權人想等下次申報再一起修——依《消防安全設備檢修及申報辦法》第9條，不符規定的設備應立即改善並附改善完成證明一起申報；確實無法立即改善，才能先附消防安全設備改善計畫書代替，不能什麼都不附就送件。
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程序怎麼走
- 確認場所分類與檢修資格：管理權人依《各類場所消防安全設備設置標準》第12條對照用途（餐飲、商場、旅館屬甲類；辦公室、補習班屬乙類），再依《消防法》第9條判斷要委託檢修專業機構、消防設備師（士），還是可自行檢修。
- 查頻率與申報期限：管理權人依《消防安全設備檢修及申報辦法》附表一查自家類別的檢修頻率與申報期限，把日期登入行事曆；甲類場所節奏較密，換用途就要重查。
- 委託檢修並取回文件：檢修人員或檢修機構完成檢修後，交付檢修報告書、消防安全設備種類及數量表、配置平面圖（標註尺寸及面積）、執業執照與公會會員證書影本；委託機構者加附檢修機構證書影本。
- 不符項目先改善：管理權人對檢修結果不符規定的設備立即改善並取得改善完成證明；立即改善確有困難者，依《消防安全設備檢修及申報辦法》第9條先備妥消防安全設備改善計畫書代替。
- 填表送件申報審核：管理權人填具消防安全設備申報表，附檢修報告書及文件、身分證明文件影本、委任書（委託代辦時）、使用執照影本、公司或商業登記證明文件，於期限內送場所所在地消防機關審核。
- 留檔並備複查：申報收執與檢修報告書留存於場所，消防機關得派員複查；新版檢修完成標示自115年9月1日施行，換貼時確認樣式符合《消防安全設備檢修及申報辦法》附表三。
先看清楚
最容易踩的雷是把「被消防機關查過」或「開業會勘通過」當成已經申報。
檢修申報是管理權人自己要按期送件的義務，漏辦直接觸犯《消防法》第9條第1項，處新臺幣1萬元至5萬元罰鍰並限期改善，屆期未改善得按次處罰；若檢修時發現設備根本沒設置或已失效卻放著不管，另依《消防法》第37條對營業場所直接處新臺幣2萬元至30萬元罰鍰，屆期仍不改善還可能面臨30日以下停業或停止使用。
常見錯誤
- 以為房東或大樓管理委員會會處理，結果承租營業的自己才是管理權人，限期改善通知寄到店裡才知道。
- 店面停業幾個月就停辦檢修申報；《消防法》第9條明定歇業、停業場所亦同，只有整棟建築物已無使用且報請審核同意才免。
- 檢修報告書有不符項目，既不改善也不附消防安全設備改善計畫書就送件，等於自己把缺失寫進卷宗，換來限期改善與派員複查。
- 接受檢修人員便宜行事出具不實檢修報告；一旦查獲，檢修人員處新臺幣2萬元至10萬元罰鍰並得停止執行業務，場所的真實缺失也會在複查時整批曝光。
行動前自查清單
- 已依《各類場所消防安全設備設置標準》第12條確認場所類別（甲類或其他），並查出附表一的檢修頻率與申報期限
- 檢修人員資格與場所等級相符：檢修專業機構、消防設備師（士），或符合非系統式設備條件的管理權人自行檢修
- 檢修報告書、消防安全設備種類及數量表、配置平面圖、執業執照與公會會員證書影本已全數取回
- 不符規定項目已改善並附改善完成證明，或已備妥消防安全設備改善計畫書
- 消防安全設備申報表連同使用執照影本、公司或商業登記證明文件已於期限內送達場所所在地消防機關，收執留存
- 剛會勘通過的場所已核對《消防安全設備檢修及申報辦法》第12條免辦當次的期限（甲類6個月、非甲類1年）
常見問題
消防安全設備檢修申報是什麼？
管理權人依《消防法》第9條定期檢修消防安全設備，並在期限內將檢修結果報請場所所在地消防機關審核的法定義務。消防安全設備檢修申報，是場所「管理權人」的定期義務：先由有資格的人把場所內的消防安全設備檢修一遍，再於期限內填申報表、附檢修報告書，報請場所所在地消防機關審核。它最常跟三件事搞混。
一是消防機關的「檢查」：那是機關上門稽查；檢修申報是自己找人檢修、自己送件，被查過不等於申報過。二是開業前的消防「會勘」：那是取得使用執照或室內裝修許可時的一次性查驗；檢修申報是之後定期要辦的例行事。三是「防火管理」：遴用防火管理人、訂消防防護計畫報備查，是另一條獨立義務。
什麼時候會遇到消防安全設備檢修申報？遇到了該怎麼辦？
四個時點最常撞上它：承租店面剛拿到使用執照或室內裝修許可，開業文件跑完，卻不知道下一次申報期限何時到；接到消防機關通知限期改善，才發現前手或房東從沒申報過；餐飲、旅館、商場這類甲類場所申報頻率比辦公室、補習班高，換了用途卻沿用舊節奏；店面暫時停業，以為沒營業就不必檢修申報，其實歇業、停業場所照樣要辦。
提醒：最容易踩的雷是把「被消防機關查過」或「開業會勘通過」當成已經申報。
檢修申報是管理權人自己要按期送件的義務，漏辦直接觸犯《消防法》第9條第1項，處新臺幣1萬元至5萬元罰鍰並限期改善，屆期未改善得按次處罰；若檢修時發現設備根本沒設置或已失效卻放著不管，另依《消防法》第37條對營業場所直接處新臺幣2萬元至30萬元罰鍰，屆期仍不改善還可能面臨30日以下停業或停止使用。
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法源出處
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相關名詞
- 建築物使用類組:依《建築物使用類組及變更使用辦法》附表一，建築物用途分為A至I九類二十三組並登載於使用執照，開店用途對不上就要先辦變更使用。
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