臺南市新化區 · 郵遞區號 712 · 農地種電容許在地辦理

新化區農地種電代辦：農地種電容許（農電共生申請）

新化區(臺南市,郵遞區號 712)的農地種電容許案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由台南在地團隊接手新化區的現勘、送件與補正,臺南市新化區公所與臺南市政府的往返由本所代跑。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺南市新化區全境(公所:臺南市新化區公所)的農地種電與農電共生容許統包，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目

農地種電與農電共生容許統包:農業設施附屬屋頂型綠能容許、溫室屋頂光電面積比例試算、畜禽舍屋頂光電容許申請、漁電共生區位容許申請、不利農業經營區位地面型光電容許、污染場址與管制區綠能容許、農業經營計畫與實績證明整備、產銷履歷或監控設備配置規劃

承辦公司

偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)

服務範圍

臺南市新化區全境(公所:臺南市新化區公所)

公所

臺南市新化區公所

郵遞區號

712

法規依據

《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條至第30條（綠能設施定義、三條件、附屬屋頂型、結合農業經營地面型、免結合農業經營三類區位與70%上限）
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1
第32條
第33條（漁電養殖事實佐證、六個月同意備案期限、限期改善與廢止連動）
《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一
第十三點（未達2公頃不同意變更使用、太陽光電案件徵詢中央農業主管機關）
《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條
第24條（同意備案與設備登記的撤銷廢止、二年內不得再申請）
《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條
第7條（屋頂與地面高度4.5公尺以下免雜項執照的備查程序）

應備文件

最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
既有農業設施的容許使用同意書
建築執照或免建照證明
農業經營實績證明（產銷紀錄、養殖放養紀錄或銷售憑證）
非自有土地的土地使用同意書或租賃契約
光電系統商提供的配置規劃圖與容量資料

常見退件與誤判

以為2公頃以下農地完全不能種電;溫室屋頂鋪滿光電板;容許同意書到手就等台電

諮詢方式

加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

新化區農地種電容許的機關路線圖

新化區客戶最常問「該去哪裡辦農地種電容許」。

答案分三段:能在臺南市新化區公所處理的(部分證明文件與初審、轉送),必須到臺南市政府的(縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處),以及要送中央的(各目的事業中央主管機關)。

偉騰開發興業替新化區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。

台南農地種電容許的在地重點

臺南市農地綠能有兩條主要路徑：

一是農業設施屋頂加設附屬綠能，循容許使用程序向土地所在區公所送件，並依農業局公告的附屬綠能應檢附資料備件；
二是沿海七股、北門、將軍、學甲、安南等養殖區推動的漁電共生，市府設有漁電共生資訊網彙整資訊。

審查重點在綠能不得影響農業經營，都市土地另受臺南市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點約束，農地重劃區內原則不受理；不利耕作區位是否劃設，須以農業部最新公告為準。對申請人的意義是：先確認地號落在哪一種區位與分區，再決定走附屬綠能或漁電共生程序，可避免送錯路徑被退。

LINE 諮詢

把農地種電的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢農地種電，偉騰專業代辦

從列管資料看新化區農地種電容許的風險

依環境部列管事業資料,新化區目前列管事業 880 家,近三年環保裁處 91 件(法源以空氣污染防制法 42 件、廢棄物清理法 33 件為主)。新化區的稽查與陳情屬中等強度,農地種電容許案件多數可在補正階段收尾;本所替新化區客戶先做文件盤點,再決定補件順序。

農地種電容許:偉騰在新化區做哪些事

農業用地設置綠能設施的容許使用申請一條龍：附屬屋頂型、結合農業經營專案與漁電共生區位、不利農業經營區位三路判讀，經營計畫、配置圖、能源端同意備案期限與後續查核一次到位。新化區案件的審查重點包括:三條路徑，三種門檻、漁電共生案場的養殖事實要能被看見、拿到容許之後，時鐘就開始走、廢止是連鎖反應，不是單一處分、田賦、農用證明與農保都跟著路徑走。

從初判到取得文件的流程

區位與路徑判讀
既有設施容許核對
經營計畫與農業事實佐證
容許送件與配置圖
建管與能源端期限銜接
查核應對與復原

農地種電容許在新化區的程序骨架與全國一致:

區位與路徑判讀
既有設施容許核對
經營計畫與農業事實佐證
容許送件與配置圖
建管與能源端期限銜接
查核應對與復原

各階段的文件、審查重點與臺南市的地方規定,完整寫在《台南農地種電代辦》與服務頁《農地種電與農電共生容許統包》;本頁聚焦新化區的公所分工、在地列管與稽查熱度。

台南農地種電代辦:完整流程與地方規定

細項業務

農業設施附屬屋頂型綠能容許
溫室屋頂光電面積比例試算
畜禽舍屋頂光電容許申請
漁電共生區位容許申請
不利農業經營區位地面型光電容許
污染場址與管制區綠能容許
農業經營計畫與實績證明整備
產銷履歷或監控設備配置規劃
免雜項執照備查與雜照銜接
能源主管機關同意備案期限管理
容許限期改善應對
容許廢止後復原與重辦評估

新化區農地種電容許常見情境

光電業者說農地可以做，公所說不能變更，兩邊講的其實是不同的路，地主聽不出差別——這類卡點在新化區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
人在外地、案件在新化區:文件先行判讀,台南在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
臺南市以科技與傳產並存為代表的產業型態,在新化區衍生的農地種電容許案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
台南常見的農地變更與設施容許案件,在新化區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

臺南市其他區的農地種電容許

新化區周邊區的農地種電容許案件同樣由台南在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台南農地種電代辦頁看臺南市全境流程。

在新化區,偉騰還受理這些

常見問題

新化區的農地種電容許主管機關是誰?

新化區案件依性質分屬臺南市新化區公所(部分證明文件與初審、轉送)、縣市政府依業別分屬觀光、衛生、社會、教育、消防、警察或勞工等局處,以及各目的事業中央主管機關。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺南市其他區亦同。

人不在新化區,可以委託辦理農地種電容許嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;台南在地配合團隊負責新化區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在新化區辦農地種電容許要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺南市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依新化區與臺南市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在新化區被檢舉或收到農地種電容許相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助新化區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

農地種電容許可以在臺南市新化區公所辦嗎?

臺南市新化區公所通常受理部分證明文件與初審、轉送;農地種電容許的主要許可、登記或核備屬臺南市政府各局處與中央機關。新化區(郵遞區號 712)的案件由偉騰開發興業以臺南市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判,初判後再約時間細談)｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。把新化區的農地種電容許案件資料傳給偉騰開發興業:加 LINE「偉騰開發」傳資料,免費書面初判後由偉騰專業代辦,台南在地團隊就近服務。

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