農地種電代辦：農地種電容許・農電共生申請・漁電共生容許
定義:農地種電是農業用地依容許審查辦法第八章設置附屬綠能或結合農業經營的太陽光電設施。
農地上的光電，先分清楚走哪一條路，再談容許與併聯
農業用地要設置太陽光電，法規給的不是一扇門而是三扇：農業設施附屬屋頂型綠能、結合農業經營的地面型專案與漁電共生區位、以及不利農業經營區與污染場址等免結合農業經營的區位。走錯門，容許不會過，過了也守不住。偉騰由前臺東縣環境保護局局長領軍，從區位判讀、經營計畫到能源端同意備案的期限管理，把《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第八章每一道門檻先算清楚。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件的農地種電與農電共生容許統包，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農地種電與農電共生容許統包:農業設施附屬屋頂型綠能容許、溫室屋頂光電面積比例試算、畜禽舍屋頂光電容許申請、漁電共生區位容許申請、不利農業經營區位地面型光電容許、污染場址與管制區綠能容許、農業經營計畫與實績證明整備、產銷履歷或監控設備配置規劃
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件
- 法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條至第30條（綠能設施定義、三條件、附屬屋頂型、結合農業經營地面型、免結合農業經營三類區位與70%上限）
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1
- 第32條
- 第33條（漁電養殖事實佐證、六個月同意備案期限、限期改善與廢止連動）
- 《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一
- 第十三點（未達2公頃不同意變更使用、太陽光電案件徵詢中央農業主管機關）
- 《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條
- 第24條（同意備案與設備登記的撤銷廢止、二年內不得再申請）
- 《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條
- 第7條（屋頂與地面高度4.5公尺以下免雜項執照的備查程序）
- 應備文件
- 最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
- 既有農業設施的容許使用同意書
- 建築執照或免建照證明
- 農業經營實績證明（產銷紀錄、養殖放養紀錄或銷售憑證）
- 非自有土地的土地使用同意書或租賃契約
- 光電系統商提供的配置規劃圖與容量資料
- 常見退件與誤判
- 以為2公頃以下農地完全不能種電;溫室屋頂鋪滿光電板;容許同意書到手就等台電
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
農業用地設置綠能設施的法源集中在《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第八章：《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條把綠能設施界定為太陽能、風力及非抽蓄式水力設施，並要求設置必須符合結合農業經營、減緩嚴重地層下陷或避免受污染農地生產影響食安三個條件之一；第28條是附屬於既有農業設施的屋頂型綠能，第29條是結合農業經營的地面型綠能，第30條則是免結合農業經營的三類特定區位。
三條路的申請人資格、審查重點與面積上限完全不同，第一步就是判斷自己的土地與設施到底能走哪一條。
多數人卡關的原因是把「變更使用」和「容許使用」混為一談。
農業部的《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一明定農業用地變更作太陽光電設施使用，面積未達2公頃者不同意變更，特定農業區與養殖漁業生產區更是不論面積一律不同意變更；但這指的是變更編定這條路，不是農地一切光電都被禁止。
屋頂型附屬綠能、漁電共生區位與不利農業經營區位仍依容許辦法申請，土地維持農業用地身分，這才是農民與地主真正可以走的門。
偉騰把農地種電當成一個跨機關的期限工程來管：容許使用由縣市農業主管機關或受委辦的公所核發，雜項執照或免雜照備查由建築主管機關受理，同意備案與設備登記由能源主管機關與台電接手。
前臺東縣環保局長領軍的團隊會先用地籍圖、公告區位圖與既有設施容許資料把區位判讀做完，再依附表計算屋頂面積比例或設施總面積上限，把經營計畫寫到審查人員看得見農業事實，並把每一個六個月期限排進時程表，讓案場不會在跨機關交接時失效。
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- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
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- 下一步
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- 約時間細談
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服務重點
- 三條路徑，三種門檻：附屬屋頂型依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第28條，申請時要檢附農業經營實績證明，經縣市查核確有農業經營事實且符合原核定計畫才核發同意書，溫室屋頂綠能不得超過屋頂面積40%，網室、防風防寒設施與防疫型簡易養殖設施不得附屬綠能。結合農業經營的地面型依第29條，只限專案計畫範圍或經環社檢核會同公告的漁電共生區位。免結合農業經營的依第30條，只限公告嚴重地層下陷地區內不利農業經營的農業用地、污染控制或整治場址與污染管制區、以及列管的盜濫採土石坑洞國有農業用地，設施總面積不得超過坐落農業用地面積70%。
- 漁電共生案場的養殖事實要能被看見：《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1要求水產養殖設施屋頂型綠能與漁電地面型綠能的經營計畫必須敘明養殖水產品產銷履歷驗證期程，或配置監控設備定期上傳；民國114年12月31日修正施行前已取得同意的案場，要在修正施行之日起三年內完成，屆期未完成者廢止許可。這條規定把「有沒有真的在養」從抽查時的口頭說明變成可查驗的紀錄，經營計畫要在送件前就把履歷或監控的配置寫進去。
- 拿到容許之後，時鐘就開始走：《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第32條規定綠能設施取得容許後，應於六個月內向能源主管機關申請同意備案，未能於期限內申請者得敘明理由申請展延，展延不得超過六個月，屆期未申請同意備案或未申請展延，原核定機關得廢止許可；須申請建築執照者也要在六個月內向建築主管機關提出，展延以一次為限。農業主管機關核發同意書時會併同綠能設施配置圖副知能源主管機關，三個機關手上都有同一張圖，任何一條線延誤都會被看見。
- 廢止是連鎖反應，不是單一處分：依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第33條，未依核定計畫使用者先被通知限期改善，期間至多三個月並得展延一次不超過三個月，屆期仍未改善即廢止許可並通知區域計畫或都市計畫主管機關處理，含綠能設施者一併通知能源主管機關。接著《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條可以廢止同意備案或設備登記，第24條更規定經撤銷或廢止者，同一設置者於同一場址二年內不得再申請同意備案。土地端的拆除與恢復原狀則回到《區域計畫法》第21條或《都市計畫法》第79條處理。農業機關不會直接命令拆光電板，但它的一張廢止函會啟動三個機關的後續程序。
- 田賦、農用證明與農保都跟著路徑走：縣市政府的官方問答已把稅務邏輯講清楚：與農業設施結合、取得合法容許的屋頂型綠能，設施底下仍作農業使用，符合課徵田賦的條件；直接架設在地面而未與農業設施結合的綠能設施，該部分面積因非作農業使用而須課徵地價稅。《農業用地作農業使用認定及核發證明辦法》全文沒有綠能專條，經容許的綠能設施是以農業設施身分依第4條檢附容許使用同意書認定，未依核定用途使用或超過核准面積者依第5條不得認定，連帶影響《土地稅法》第39條之2的不課徵土地增值稅與《遺產及贈與稅法》第17條、第20條的農地免稅。走哪一條路，直接決定地主的稅單與農保資格能不能守住。
速查表
| 主管機關 | 農業用地容許使用由農業部主管，綠能容許由各縣市政府農業處或農業局核發；同意備案由能源主管機關受理，中央為經濟部能源署。 |
|---|---|
| 法規依據 | 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條至第30條、第32條、第33條；《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條、第24條。 |
| 誰要辦 | 溫室、畜禽舍、養殖設施要加設屋頂型光電的農民與畜牧戶；農地坐落漁電共生區位、不利農業經營區或污染場址要設地面型光電的地主與業者。 |
| 受理窗口與層級 | 容許使用向土地所在縣市政府農業處或農業局，或受委辦的鄉鎮市區公所申請；雜項執照或免雜項執照備查向建築主管機關，同意備案向能源主管機關。 |
| 審查期限 | 辦法未定審查日數；屋頂型須經縣市查核確有農業經營事實且符合原核定計畫後核發同意書；專案計畫地面型先送農業部審查核准。 |
| 有效期與展延 | 取得容許後六個月內向能源主管機關申請同意備案，得敘明理由展延、不得超過六個月；須建照者亦於六個月內申請、展延以一次為限，屆期得廢止。 |
| 應備文件 | 最近一個月土地登記謄本與地籍圖、既有設施容許同意書與建照、農業經營實績證明、非自有土地使用同意書或租約、光電配置圖與容量資料。 |
| 規費依據 | 容許審查規費依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》與規費收費標準；雜項執照與同意備案費用依建築與能源法令，於書面初判時確認。 |
| 線上系統或表單 | 容許申請書、農業經營計畫與綠能設施配置圖向縣市農業主管機關書面送件；同意備案向經濟部能源署申辦；免雜照備查送建築主管機關。 |
| 最常見退件原因 | 區位不符三條路徑、誤走未達2公頃的變更使用申請、溫室屋頂綠能超過屋頂面積40%、缺農業經營實績證明、漁電計畫未寫產銷履歷或監控。 |
| 前置與後續許可 | 前置為設施合法容許與建照；後續為六個月內同意備案與雜項執照或免雜項執照備查；未依核定使用先限期改善至多三個月，廢止處分得陳述意見與訴願。 |
| 偉騰承辦範圍 | 區位與路徑判讀、設施容許核對與面積比例試算、農業經營計畫與實績佐證、配置圖與容許送件補正、建管與能源端期限管理、限期改善復原與陳述意見。 |
辦理流程與時程
- 區位與路徑判讀
- 既有設施容許核對
- 經營計畫與農業事實佐證
- 容許送件與配置圖
- 建管與能源端期限銜接
- 查核應對與復原
法規依據(條號)
| 法規 | 條號 | 重點 |
|---|---|---|
| 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 | 第27條、第28條、第29條、第29條之1、第30條、第32條、第33條 | 綠能設施須結合農業經營、減緩地層下陷或避免污染農地三條件之一；屋頂型須查核確有農業經營事實；地面型限專案計畫或漁電共生區位；免結合農業經營者限嚴重地層下陷不利耕作區、污染場址等；容許後6個月內申請同意備案；未依計畫使用限期改善或廢止。 |
| 再生能源發電設備設置管理辦法 | 第22條、第24條 | 設置情形與同意備案不符或違反法令者得廢止同意備案或設備登記；經撤銷或廢止後同一設置者於同一場址2年內不得再申請。 |
| 設置再生能源設施免請領雜項執照標準 | 第5條、第7條 | 屋頂或地面設置高度4.5公尺以下等條件之太陽光電設備免雜項執照，但設置前應檢附同意備案文件與建築師或技師簽證表送建築主管機關備查。 |
| 區域計畫法 | 第21條 | 違反非都市土地使用管制者處罰鍰並得限期變更使用、停止使用或拆除恢復原狀，不遵從者得按次處罰並停止供水供電、強制拆除。 |
農地種電三扇門對照表：附屬屋頂型、結合農業經營地面型、免結合農業經營
| 路徑 | 適用條件與區位 | 審查重點 | 後續能源端程序 | 法源 |
|---|---|---|---|---|
| 附屬屋頂型（溫室、畜禽舍、農業設施屋頂） | 設置於附表所定農業設施屋頂，且不影響設施用途並結合農業經營 | 經營計畫敘明農業經營與綠能結合情形；檢附農業經營實績，經縣市主管機關查核確有農業經營事實且符合原核定計畫 | 容許後6個月內向能源主管機關申請同意備案，得展延不逾6個月；符合免雜照標準者送建管備查 | 審查辦法第28條、第32條；免請領雜項執照標準第5條、第7條 |
| 結合農業經營之地面型（含漁電共生） | 位於中央能源主管機關、縣市政府或國營事業推動農業結合綠能之專案計畫範圍，或可優先推動漁業結合綠能之區位 | 專案計畫先送農業部審查核准；基樁點狀施作、不改變地形地貌並維持日照穿透；漁電案件經營計畫敘明產銷履歷或監控設備 | 同上；設置與備案不符者得廢止，2年內不得於同址再申請 | 審查辦法第27條、第29條、第29條之1；再生能源發電設備設置管理辦法第22條、第24條 |
| 免結合農業經營之地面型 | 經濟部公告嚴重地層下陷地區內不利農業經營之農地、土壤及地下水污染控制或整治場址與管制區、列管盜濫採土石坑洞之國有農地 | 區位由縣市依中央劃設作業規定研提；其餘農地不適用 | 同上 | 審查辦法第30條、第32條 |
資料來源:申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第27條至第30條、第32條 law.moj.gov.tw
農地種電容許同意書拿到後的法定時限
| 事項 | 時限或效果 | 法源 |
|---|---|---|
| 向能源主管機關申請同意備案 | 容許後6個月內；未能申請者敘明理由向原機關申請展延，展延不逾6個月，屆期未辦得廢止許可 | 審查辦法第32條第3項 |
| 免雜項執照之備查 | 設置前檢附同意備案文件影本與建築師、土木或結構技師簽證表及圖說送建築主管機關備查 | 免請領雜項執照標準第7條 |
| 依核定計畫使用 | 不得作非農業使用；抽查未依計畫使用者限期改善至多3個月、得展延一次，屆期不改善得廢止並通知能源主管機關 | 審查辦法第33條 |
| 同意備案或設備登記被廢止 | 同一設置者於同一場址2年內不得再申請同意備案 | 再生能源發電設備設置管理辦法第24條 |
| 違反土地使用管制 | 處罰鍰並限期變更、停止使用或拆除恢復原狀；不遵從者按次處罰、停止供水供電或強制拆除 | 區域計畫法第21條 |
資料來源:申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第32條、第33條；設置再生能源設施免請領雜項執照標準第7條；再生能源發電設備設置管理辦法第24條；區域計畫法第21條（law.moj.gov.tw）
官方書表、申辦入口與法規
- 申辦入口:經濟部能源署（再生能源發電設備同意備案與設備登記）(經濟部能源署)
- 申辦入口:農業部（農業綠能與農電共生政策）(農業部)
- 法規條文:農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（太陽光電變更案件）(農業部)
- 法規條文:申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 全文（第27條至第30條綠能設施）(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:再生能源發電設備設置管理辦法 全文(法務部全國法規資料庫)
- 法規條文:設置再生能源設施免請領雜項執照標準 全文(法務部全國法規資料庫)
費用怎麼組成
費用分三塊：容許使用審查之法定規費依《農業主管機關受理申請許可案件及核發證明文件收費標準》由縣市政府收取，雜項執照或備查與同意備案依建築與能源主管機關公告收費；建築師或技師簽證、電業併聯與設備工程由第三方依實際項目計價；本所統包服務費於免費書面初判後依路徑類型與面積報價，不含工程款與躉購合約。
審查端觀點
- 農業機關拿到綠能容許申請，第一件事是對區位：這塊地是既有合法農業設施要附屬屋頂型，還是坐落在公告的不利農業經營區、污染場址、漁電共生區位或專案計畫範圍，都不是的話案件連門都進不了。接著看附表上限與農業事實：溫室屋頂綠能有40%的上限、部分設施根本不得附屬綠能，免結合農業經營的區位總面積不得超過坐落農業用地的70%；附屬屋頂型還要檢附農業經營實績證明，審查人員會查核設施是否確有農業經營事實且符合原核定計畫，漁電案場則看經營計畫有沒有寫產銷履歷驗證期程或監控設備上傳。基樁點狀施作、不改變地形地貌、維持日照穿透、不影響鄰地這四項是《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條對地面型的基本要求。
- 核發同意書之後，審查端的注意力轉到期限與列管：同意書會併同配置圖副知能源主管機關，六個月內有沒有申請同意備案、須建照者有沒有申請建照，農業機關與能源機關兩邊都看得到。取得容許的農業設施與其坐落的農業用地會被造冊列管並抽查，未依核定計畫使用者先限期改善，屆期不改就廢止並通知區域計畫或都市計畫主管機關、建築主管機關與能源主管機關。審查人員知道廢止會啟動一連串程序，所以會傾向在送件階段就把區位、面積與農業事實看清楚，而不是核發後再靠查處收拾。
常見錯誤與退件原因
- 以為2公頃以下農地完全不能種電——不同意的是變更使用這條路，屋頂型附屬綠能與公告區位內的容許申請照樣可以辦
- 溫室屋頂鋪滿光電板——附表明定溫室屋頂綠能不得超過屋頂面積40%，網室與防風防寒設施根本不得附屬綠能
- 容許同意書到手就等台電——六個月內沒向能源主管機關申請同意備案又沒申請展延，原核定機關得廢止許可
- 漁電案場只顧併聯不顧養殖——經營計畫沒寫產銷履歷驗證期程或監控設備上傳，查核時養殖事實拿不出來就走向廢止
- 被廢止後換個名義再送件——同一設置者於同一場址二年內不得再申請同意備案，土地端還有限期拆除與恢復原狀在等
常見痛點
- 光電業者說農地可以做，公所說不能變更，兩邊講的其實是不同的路，地主聽不出差別
- 溫室屋頂裝了光電才被通知面積比例超過，容許要重辦、能源端同意備案也卡住
- 容許同意書拿到後忙著找系統商，六個月過了才發現要向能源主管機關申請同意備案
- 漁電案場被抽查時拿不出養殖紀錄，農業機關通知限期改善，銀行與躉購合約同時緊張
- 祖傳農地出租種電後，稅單從田賦變地價稅，農保資格也被農會重新審查
交付項目
- 農地種電路徑判讀書面（可走的門、不能走的門與理由）
- 農業用地作農業設施容許使用同意書（含綠能設施配置圖）
- 農業經營計畫書與農業事實佐證卷
- 容許、建管、能源三條線期限總表
- 查核應對與復原檢核表
建議準備文件
- 最近一個月土地登記謄本與地籍圖謄本
- 既有農業設施的容許使用同意書、建築執照或免建照證明
- 農業經營實績證明（產銷紀錄、養殖放養紀錄或銷售憑證）
- 非自有土地的土地使用同意書或租賃契約
- 光電系統商提供的配置規劃圖與容量資料
法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條至第30條（綠能設施定義、三條件、附屬屋頂型、結合農業經營地面型、免結合農業經營三類區位與70%上限）
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1、第32條、第33條（漁電養殖事實佐證、六個月同意備案期限、限期改善與廢止連動）
- 《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一、第十三點（未達2公頃不同意變更使用、太陽光電案件徵詢中央農業主管機關）
- 《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條、第24條（同意備案與設備登記的撤銷廢止、二年內不得再申請）
- 《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條、第7條（屋頂與地面高度4.5公尺以下免雜項執照的備查程序）
- 《區域計畫法》第21條、《都市計畫法》第79條（違反土地使用管制的罰鍰、限期拆除與恢復原狀）
細項業務全覽
- 農業設施附屬屋頂型綠能容許
- 溫室屋頂光電面積比例試算
- 畜禽舍屋頂光電容許申請
- 漁電共生區位容許申請
- 不利農業經營區位地面型光電容許
- 污染場址與管制區綠能容許
- 農業經營計畫與實績證明整備
- 產銷履歷或監控設備配置規劃
- 免雜項執照備查與雜照銜接
- 能源主管機關同意備案期限管理
- 容許限期改善應對
- 容許廢止後復原與重辦評估
官方參考資料
全台在地辦理
- 台北農地種電代辦
- 新北農地種電代辦
- 桃園農地種電代辦
- 新竹農地種電代辦
- 苗栗農地種電代辦
- 台中農地種電代辦
- 彰化農地種電代辦
- 南投農地種電代辦
- 雲林農地種電代辦
- 嘉義農地種電代辦
- 台南農地種電代辦
- 高雄農地種電代辦
- 屏東農地種電代辦
- 宜蘭農地種電代辦
- 基隆農地種電代辦
- 花蓮農地種電代辦
- 台東農地種電代辦
- 澎湖金馬農地種電代辦
常見問題
農地可以種電嗎？2公頃以下是不是完全不行？
要分路徑看。農業部《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》第七點之一規定農業用地變更作太陽光電設施使用，面積未達2公頃不同意變更使用，這封的是「變更編定」這條路。
土地維持農業用地身分、依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第八章申請容許的三條路仍然開著：既有農業設施的附屬屋頂型綠能、專案計畫或漁電共生區位內結合農業經營的地面型綠能、以及公告不利農業經營區與污染場址等免結合農業經營的區位。
先判讀土地屬於哪一種，才知道該送哪一種申請、上限在哪。
溫室屋頂可以裝多少光電？畜禽舍呢？
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第28條允許附表所定各類農業設施在不影響設施用途並結合農業經營的前提下申請屋頂型綠能，但附表對個別設施有上限與排除：溫室屋頂綠能不得超過屋頂面積40%，網室、防風防寒設施與防疫型簡易養殖設施不得附屬綠能。
畜禽舍、資材室等其他設施依各自的申請基準辦理。申請時必須檢附農業經營實績證明，縣市查核確有農業經營事實且符合原核定計畫才會核發同意書，所以設施本身先要是合法容許且真的在用。
容許同意書拿到了，接下來要在多久內做什麼？
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第32條給的是六個月：綠能設施應於六個月內向能源主管機關依能源法令申請同意備案，趕不上可以敘明理由向原申請機關申請展延，但展延不得超過六個月；屆期沒申請同意備案也沒申請展延，原核定機關得廢止許可。
若設施依建築法令須申請建築執照，同樣要在六個月內向建築主管機關提出，展延以一次為限。屋頂或地面高度在4.5公尺以下者，依《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》辦理免雜項執照的備查。三條線要同時排進時程。
漁電共生的養殖事實要怎麼證明？舊案場也要補嗎？
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條之1要求水產養殖設施屋頂型綠能與漁電地面型綠能的經營計畫，要敘明養殖水產品產銷履歷驗證期程，或配置監控設備定期上傳。民國114年12月31日修正施行前已取得同意的案場，應於修正施行之日起三年內完成，屆期未完成者廢止其許可。也就是說新案場送件時就要寫進計畫，舊案場則有補課期限，兩種都不能只靠抽查時的口頭說明。
農地種電的容許統包費用怎麼算？
費用依土地區位、走哪一條路徑、既有設施容許狀態、是否涉及漁電共生的履歷或監控配置與能源端銜接的深度而不同，我們在了解案情後個別說明，不公開於網站。第一次諮詢請先提供地號、既有設施的容許文件與光電業者的初步規劃，我們會先做免費書面初判，告訴您這塊地能走哪一扇門、上限在哪、哪些期限最危險，再談是否委託。
被通知限期改善或廢止容許，會有什麼後果？
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第33條規定未依核定計畫使用者，原核定機關通知限期改善，期間至多三個月、得展延一次不超過三個月；屆期未改善即廢止許可，並通知區域計畫或都市計畫主管機關處理，含綠能設施者一併通知能源主管機關。
能源端接著可依《再生能源發電設備設置管理辦法》第22條廢止同意備案或設備登記，且依第24條同一設置者於同一場址二年內不得再申請；土地端則依《區域計畫法》第21條或《都市計畫法》第79條限期拆除、恢復原狀並得按次處罰。
救濟上可在期限內陳述意見與提起訴願，但最有效的做法是在限期改善期間就把農業事實與核定計畫的落差補回來。
不利耕作區農地種電，要符合哪些區位條件？
只有公告過的三類區位能走免結合農業經營這條路。
《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第30條限定為公告嚴重地層下陷地區內不利農業經營的農業用地、污染控制或整治場址與污染管制區，以及列管的盜濫採土石坑洞國有農業用地，設施總面積不得超過坐落農業用地面積70%；第27條要求地面型綠能基樁點狀施作、不改變地形地貌、維持日照穿透、不影響鄰地。
土地不在公告區位圖內，案件連門都進不了。我們先用地籍圖對照公告區位圖做路徑判讀，確認能走再送件。
農地種電容許要送哪個機關，能源端誰接手？
三條線、三個機關。
容許使用由縣市農業主管機關或受委辦的鄉鎮市區公所核發，核發同意書時會併同綠能設施配置圖副知能源主管機關；雜項執照或免雜項執照備查由建築主管機關受理，屋頂與地面高度4.5公尺以下者依《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條、第7條辦理備查；同意備案與設備登記由能源主管機關與台電接手，取得容許後六個月內要申請同意備案。
我們把容許、建管、能源三條線的期限做成總表，避免跨機關交接時失效。
農電共生申請要準備哪些文件與經營計畫？
分四類：最近一個月的土地登記謄本與地籍圖謄本，非自有土地加土地使用同意書或租賃契約；既有農業設施的容許使用同意書、建築執照或免建照證明；農業經營實績證明，如產銷紀錄、放養紀錄或銷售憑證；光電系統商的配置規劃圖與容量資料。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第28條，附屬屋頂型的實績證明要經縣市查核確有農業經營事實；漁電案場經營計畫依第29條之1要寫產銷履歷驗證期程或監控設備上傳。我們把經營計畫寫到審查人員看得見農業事實。
農地種電後田賦會變成地價稅嗎？
要看光電有沒有與農業設施結合。依縣市政府的官方問答，與農業設施結合、取得合法容許的屋頂型綠能，設施底下仍作農業使用，符合課徵田賦的條件；直接架設在地面而未與農業設施結合的部分，因非作農業使用須課徵地價稅。
農用證明也一樣：經容許的綠能設施以農業設施身分依《農業用地作農業使用認定及核發證明辦法》第4條檢附容許使用同意書認定，未依核定用途使用或超過核准面積者依第5條不得認定。我們在路徑判讀時就把稅務與農保影響一併寫進書面。
農地種電容許送件最常被退件的原因是什麼？
走錯路徑與超過上限最常見。
土地不在公告不利農業經營區、污染場址、漁電共生區位或專案計畫範圍，也非既有合法農業設施的屋頂型，就進不了門；溫室屋頂綠能超過屋頂面積40%，或在網室、防風防寒設施上加綠能；缺農業經營實績證明，或漁電案場沒寫產銷履歷驗證期程與監控設備上傳，看不到農業事實不核發；地面型不符《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第27條對基樁點狀施作、地形地貌、日照穿透與鄰地的要求也退件。
我們送件前先做路徑判讀與面積比例試算。
農地能不能申請種電，要先查哪些資料？
先查三份資料就有答案：土地登記謄本與地籍圖、既有農業設施的容許使用同意書、主管機關公告的區位圖。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第28條至第30條，農地種電維持農業用地身分只有三條路：既有合法農業設施的附屬屋頂型、專案計畫或漁電共生區位內結合農業經營的地面型、公告不利農業經營區與污染場址等免結合農業經營的區位，三者都不符就進不了門。
請加 LINE「偉騰開發」傳地號與既有設施文件，由本所書面初判能走哪一扇門。
農地可以出租給光電業者種電嗎？
可以出租，但出租不會替地主卸下農地種電的後果。
申請容許時，非自有土地要檢附土地使用同意書或租賃契約，地主是案件文件的一方；光電若未與農業設施結合而直接架在地面，該部分面積須課徵地價稅，農保資格也可能被各地農會重新審查；案場被廢止時，依《區域計畫法》第21條或《都市計畫法》第79條限期拆除、恢復原狀的責任落在土地上。
簽約前請加 LINE「偉騰開發」傳地號與業者提案，由本所書面初判租約、稅務與復原條款。
農地種電有什麼缺點和風險？
缺點是土地從此綁著一串期限與查核，不是裝好就沒事。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第32條，取得容許後六個月內要向能源主管機關申請同意備案，逾期未展延，原核定機關得廢止許可；第33條規定未依核定計畫使用先限期改善，屆期未改善即廢止，能源端再依《再生能源發電設備設置管理辦法》第24條使同一設置者於同一場址二年內不得再申請。
稅單、農用證明與農保也跟著路徑走。請加 LINE「偉騰開發」傳地號與規劃，由本所書面初判風險清單。
農地種電接電新制要怎麼申請？
接電的第一站不是台灣電力公司，而是農業端的容許同意書。
依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第32條，取得容許後六個月內要向能源主管機關申請同意備案，農業機關核發同意書時會併同綠能設施配置圖副知能源主管機關；能源端依《再生能源發電設備設置管理辦法》完成同意備案與設備登記，台灣電力公司才接手併聯。
新制細節依現行規定於書面初判時逐項確認。請加 LINE「偉騰開發」傳容許文件與系統商規劃，由本所排出農地種電三條線的期限總表。
農業設施屋頂光電要不要申請雜項執照？
看高度，多數農業設施屋頂光電走備查即可，免請領雜項執照。
依《設置再生能源設施免請領雜項執照標準》第5條、第7條，屋頂或地面高度4.5公尺以下的設施辦理免雜項執照的備查；超過者或依建築法令須申請建築執照的，依《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第32條要在取得容許後六個月內向建築主管機關提出，展延以一次為限。
建管線要與能源端同意備案同步排程。請加 LINE「偉騰開發」傳既有設施建照與光電配置圖，由本所書面初判走備查或雜照。
農電共生申請自己送件和委託代辦差在哪？
法規不強制委託，地主或業者可自行向縣市農業主管機關或受委辦的公所送件，差別在送件前的路徑判讀與送件後的期限管理。農地種電有三條路徑，申請人資格、審查重點與面積上限各不相同，附屬屋頂型還要檢附農業經營實績證明並經縣市查核；容許核發後，六個月同意備案、建管申請與抽查列管三條線同時計時。
委託是把區位判讀、經營計畫、配置圖與期限總表一次做完，避免跨機關交接時失效。請加 LINE「偉騰開發」傳地號與規劃，由本所書面初判後排出送件時程。
農地可以申請用電嗎？
可以，而且分兩件事。農業生產本身的用電，依農業發展條例第29條可申請農業動力用電，向縣市農業主管機關或委辦公所取得證明後，再向台灣電力公司辦理註記與基本電費減免；這一條線偉騰另有專頁說明。
種電要接的則是發電端：在農地上設置太陽光電必須先依申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第27條至第30條取得容許使用同意書，再於6個月內向能源主管機關申請同意備案（第32條），台電併聯與躉購合約在備案之後才談。
兩條線的申請人與土地文件常常不同，偉騰在書面初判時會先確認您要的是農業用電還是發電。
農地用電的電費如何計算?
農業動力用電不採累進計算，停用期間免收基本電費，這是農業發展條例第29條的規定；細部計費依農業動力用電範圍標準，除水產養殖外按每月用電負載率分級減收基本電費，水產養殖另依用電度數計算，流動電費依台灣電力公司電價表。
前提是用電要屬於灌溉、栽培與收穫後處理、畜牧、養殖等範圍標準第2條所列的六類，且已向公用售電業辦妥減免手續；擅自變更用途會被停止減免（第6條）。實際電價數字以台電公告電價表為準，偉騰不代為試算，但會協助取得用電證明與辦理註記。