工廠合法化・Knowledge
遷廠重新登記
遷廠重新登記是工廠遷移廠址時，依《工廠管理輔導法》第16條向新址所在地主管機關重新辦理設立許可或登記的程序；它不是把舊登記的地址改一改，新址的土地、建物、環保許可都要當新設廠重新審，舊址還要另外申報歇業。
關鍵事實
- 法源：《工廠管理輔導法》第16條：遷移廠址應重新辦理設立許可或登記，與變更登記事項分屬不同程序
- 舊址處理：依《工廠管理輔導法》第20條申報歇業；停工超過一年未申報者視同歇業
- 新址土地：依《工廠管理輔導法》第9條，須為都市計畫工業區、丁種建築用地或依法編定之工業區
- 環保許可：水污染、空污與廢棄物清理計畫書等許可綁定廠址，新址須重新申請，舊址許可辦理廢止
- 特定工廠：依《工廠管理輔導法》第28條之9，特定工廠登記不得變更事業主體、增加面積或轉供他人設廠，遷廠等於放棄特登身分
- 未登記風險：新址登記前即製造加工，依《工廠管理輔導法》第30條會被令停工並限期辦理登記，屆期未辦處罰鍰並得按次處罰
白話解釋
遷廠重新登記最常跟工廠變更登記搞混。
變更登記處理的是換負責人、改廠名、增產品或擴面積，廠址不動，審的是登記事項；遷廠重新登記則是廠址換了，主管機關把它當一件全新的設廠案看，新址的土地分區、使用執照用途、設備電力容量與產業類別都要重新對一次，舊址的登記資料只是參考。
差別還在環保端：水污、空污與廢清書許可都綁廠址，搬家後要在新址重新申請，舊址的許可要辦廢止，兩邊都不能漏。把遷廠當成變更地址送件，是這類案子最常見的退件原因。
你什麼時候會遇到它
在租約到期或買下新廠房準備搬遷時、主管機關來函詢問舊址是否仍營運時、新址申請環保許可被要求出示工廠登記時，以及特定工廠業者想把廠搬到合法工業用地時，都會遇到遷廠重新登記。
常見情境與對策
- 新北一家金屬加工廠租約到期，在桃園買了丁種建築用地上的現成廠房，把舊登記的地址改成新址送變更登記，被退件要求改依第16條重新申請。——撤回變更登記案，改以新設登記向桃園市政府送件，附新址土地建物謄本、使用執照與設備清冊；舊址同步依第20條申報歇業，避免停工超過一年被視同歇業後還留一筆未處理的登記。
- 一家食品廠搬到新址後先開工生產，三個月後才想到要辦工廠登記，期間接到檢舉。——依第30條，未完成登記即製造加工會被令停工並限期登記，屆期未辦處罰鍰並得按次處罰。正確順序是新址登記核准、環保許可到位後才開工，搬遷期間的生產排程要配合審查時程。
- 彰化一家已取得特定工廠登記的農地工廠，想把整廠搬到工業區並保留特登身分。——特定工廠登記依第28條之9不得變更事業主體、增加面積或轉供他人設廠，廠址綁定原農地，搬到工業區後要以一般工廠登記重新申請，特登身分不隨廠址移轉。
LINE 諮詢
把工廠登記的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
程序怎麼走
- 判定登記類型：由事業負責人或顧問確認是廠址變動而非登記事項變動，決定走第16條重新登記而不是變更登記。
- 查核新址用地與建物：調新址土地登記謄本、使用分區證明與建築物使用執照，確認屬第9條允許設廠的用地，使照用途為工廠。
- 盤點環保許可：列出舊址的水污、空污與廢清書許可，向新址所在地環保局重新申請，舊址許可辦理廢止，兩地時程並行。
- 備件向新址主管機關送件：檢附公司或商業登記文件、新址土地建物謄本與使照、廠房平面配置圖與設備清冊，向新址所在地縣市政府經濟發展局或產業發展局申請設立許可或登記。
- 舊址申報歇業：新址登記核准後，依第20條向舊址所在地主管機關申報歇業，並處理舊址的環保許可廢止與土壤檢測義務。
先看清楚
新址登記核准前不能開工，但舊址停工又不能超過一年，兩個時間點要一起排；搬遷期間最容易出事的是設備先搬、生產先開、登記後補，這在主管機關眼裡就是未登記工廠。
常見錯誤
- 把遷廠當變更登記送件，只改地址欄位，被退件後重新備件，時程損失一個審查週期。
- 新址登記未核准就開工生產，被檢舉後依第30條令停工並限期登記，搬遷期間的訂單全部延誤。
- 只辦新址登記，忘了舊址申報歇業與環保許可廢止，舊址被認定停工逾一年視同歇業，環保端還留著一張未廢止的許可被追蹤。
行動前自查清單
- 已確認本案是廠址變動，走第16條重新登記而非變更登記
- 新址土地分區與使用執照用途已查核，符合第9條允許設廠的用地
- 舊址水污、空污與廢清書許可已盤點，新址重新申請與舊址廢止同步排程
- 舊址申報歇業的時點已排在新址登記核准後、停工滿一年前
- 新址登記核准前的生產排程已調整，不在核准前開工
常見問題
遷廠重新登記是什麼？
遷廠重新登記是工廠遷移廠址時，依《工廠管理輔導法》第16條向新址所在地主管機關重新辦理設立許可或登記的程序；它不是把舊登記的地址改一改，新址的土地、建物、環保許可都要當新設廠重新審，舊址還要另外申報歇業。
遷廠重新登記最常跟工廠變更登記搞混。
變更登記處理的是換負責人、改廠名、增產品或擴面積，廠址不動，審的是登記事項；遷廠重新登記則是廠址換了，主管機關把它當一件全新的設廠案看，新址的土地分區、使用執照用途、設備電力容量與產業類別都要重新對一次，舊址的登記資料只是參考。
差別還在環保端：水污、空污與廢清書許可都綁廠址，搬家後要在新址重新申請，舊址的許可要辦廢止，兩邊都不能漏。把遷廠當成變更地址送件，是這類案子最常見的退件原因。
什麼時候會遇到遷廠重新登記？遇到了該怎麼辦？
在租約到期或買下新廠房準備搬遷時、主管機關來函詢問舊址是否仍營運時、新址申請環保許可被要求出示工廠登記時，以及特定工廠業者想把廠搬到合法工業用地時，都會遇到遷廠重新登記。
提醒：新址登記核准前不能開工，但舊址停工又不能超過一年，兩個時間點要一起排；搬遷期間最容易出事的是設備先搬、生產先開、登記後補，這在主管機關眼裡就是未登記工廠。如需協助，可將文件交由偉騰開發興業免費書面初判（加 LINE「偉騰開發」傳文件即可）。
法源出處
對應的偉騰服務
相關名詞
- 工廠變更登記:登記證上的負責人、主要產品、廠房面積、電力容量任一欄異動，即應向縣市政府經發單位申辦的更新程序。
- 視同歇業:未申報歇業但自行停工超過一年，或主要設備已搬遷且無製造事實，主管機關依《工廠管理輔導法》第20條逕為廢止登記的認定。
- 特定工廠登記（特登）:改善查驗通過後換得的合法營運身分，效期至 2040 年 3 月 19 日——它是中繼站，不是久留之地。
- 丁種建築用地:非都市土地的正規工業席位：建蔽率 70%、容積率 300%，新設廠不想與違章糾纏，就從丁建找起。
- 設備清冊（主要生產設備清單與電力容量核算）:設備清冊是逐台登錄主要生產設備名稱、型號、馬力與數量的清單，用來加總電力容量、對照廠房面積判斷是否達到工廠登記規模，也是設立登記、變更登記與遷廠重新登記共用的核心附件。
延伸閱讀:更多「工廠合法化」與常查名詞
- 未登記工廠
- 納管
- 工廠改善計畫
- 特定目的事業用地
- 回饋金（變更編定）
- 工廠登記（一般工廠登記）
- 設廠標準（規模認定標準）
- 免辦登記工廠（未達門檻小工場）
- 低污染事業認定
- 一址多廠（廠別標示）
- 工廠設立許可
- 工廠負責人
免費工具
別逐字研究了,把文件傳過來。
公文、謄本、稽查紀錄整份交給偉騰,前臺東縣環保局長團隊 24 小時內免費書面初判:狀況多嚴重、期限剩多少、下一步做什麼。LINE 傳文件免費判讀