臺北市大同區 · 郵遞區號 103 · 水土保持計畫在地辦理

大同區水土保持計畫代辦：水保計畫・簡易水保申報

在大同區辦水土保持計畫,法規全國一致,眉角在地方:臺北市大同區公所與臺北市政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以台北在地配合團隊受理大同區全境的水土保持計畫,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。

在大同區辦水土保持計畫,要跑哪些機關

同一件大同區的水土保持計畫常跨三個層級:臺北市大同區公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。

本所的做法是先把大同區案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。

台北水土保持計畫在地實務筆記(大同區適用)

臺北市山坡地約一萬五千公頃、占全市約55%，主管單位是臺北市政府工務局大地工程處，審查管理科掌計畫審查、施工監督與違規查報。本市水保計畫一律委外審查，並委託臺北市水土保持技師公會編訂審查參考手冊；簡易水保申報書經行政審核、繳審查費後送委外審查，核定後一年內須開工，展延以兩次為限。

受理到完工申報全程在臺北市水土保持申請書件管理平台線上辦理，94年成立的水土保持服務團每週二上午在大地工程處駐點，協助填申報書與違規改正。對申請人的意義是：動土前先確認是否在公告山坡地範圍並選對分流，補辦比整案重來省事。

大同區的列管與稽查熱度,對水土保持計畫的意義

依環境部列管事業資料,大同區目前列管事業 2,067 家,近三年環保裁處 805 件(法源以空氣污染防制法 526 件、廢棄物清理法 144 件為主)。大同區屬稽查密度偏高的區,辦水土保持計畫時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把大同區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。

本項服務在大同區涵蓋什麼

山坡地開發整地致有水土流失之虞者須辦水土保持。本所整合配合水保技師完成計畫撰擬、送審與完工查驗,坡地工程合法到位。

大同區案件的審查重點包括:動土前先分流：簡易或計畫、公告範圍才算數，別靠目測、審查盯的是水往哪裡走、已整地？補正比僥倖便宜、核定不是終點，查驗才是。

細項業務

• 水土保持計畫撰擬
• 水保技師簽證
• 簡易水保申報
• 水保計畫變更
• 水保完工查驗
• 山坡地開發水保
• 水保設施維護管理
• 違規整地改善
• 水保緊急處理
• 坡地穩定分析
• 排水設施規劃
• 水保保證金退還

大同區客戶辦水土保持計畫最常遇到的狀況

• 大同區的水土保持計畫需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
• 大同區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,水土保持計畫的補正與改善同步規劃。
• 想做露營場，搞不清楚這塊坡地要辦到什麼程度才能動工——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;大同區案件請先傳資料判讀。
• 台北常見的店面變更使用與室內裝修合法化案件,在大同區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

鄰近區也要辦水土保持計畫?

大同區周邊區的水土保持計畫案件同樣由台北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台北水土保持計畫代辦頁看臺北市全境流程。

• 台北中正區水土保持計畫
• 台北中山區水土保持計畫
• 台北松山區水土保持計畫
• 台北大安區水土保持計畫
• 台北萬華區水土保持計畫
• 台北信義區水土保持計畫
• 台北士林區水土保持計畫
• 台北北投區水土保持計畫
• 台北內湖區水土保持計畫
• 台北南港區水土保持計畫
• 台北文山區水土保持計畫

大同區其他常辦業務

• 大同區特定工廠登記
• 大同區新設工廠登記
• 大同區公司登記
• 大同區興辦事業計畫
• 大同區變更編定
• 大同區農舍申請
• 大同區農舍興建
• 大同區農用證明
• 大同區環保許可
• 大同區行政許可代辦
• 大同區空污許可
• 大同區水污染許可
• 大同區廢清書
• 大同區固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 山坡地社區的邊坡誰在顧？管委會的檢查義務與補強決策
• 臺北市水土保持計畫實務：大地工程處審查、簡易水保分流與完工證明

常見問題

在大同區辦水土保持計畫,要跑哪些單位?

大同區案件依性質分屬臺北市大同區公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺北市其他區亦同。

外縣市業主的大同區水土保持計畫案件怎麼進行?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;台北在地配合團隊負責大同區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

大同區水土保持計畫的辦理時程多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依大同區與臺北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

大同區的事業收到公文,水土保持計畫還來得及補嗎?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助大同區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

大同區公所能辦水土保持計畫的哪些部分?

臺北市大同區公所通常受理路權、排水與部分證明文件;水土保持計畫的主要許可、登記或核備屬臺北市政府各局處與中央機關。大同區(郵遞區號 103)的案件由偉騰開發興業以臺北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

在大同區如何申請水土保持計畫？

第一步先查大同區的基地是否在依《山坡地保育利用條例》公告的山坡地範圍內，再依開挖整地的面積與規模，判定是送簡易水土保持申報書還是要擬具水土保持計畫。

依《水土保持法》第12條，在山坡地開發建築用地、修建道路、整坡或其他開挖整地，應先擬具水土保持計畫送臺北市政府水土保持主管單位核定，未核定前目的事業主管機關不得核發開發或建築許可；達一定規模的計畫要由水土保持技師簽證，核定後照核定內容施工，完工經檢查合格才結案，細節依《水土保持計畫審核監督辦法》。

大同區基地的謄本、地籍圖與現況照片加 LINE「偉騰開發」傳資料，偉騰開發興業免費書面初判要走哪一種。

在大同區，哪裡可以找到水土保持計畫書的範例？

一切以主管機關公告的格式為準。計畫書應載事項與書件格式依《水土保持計畫審核監督辦法》辦理，格式與審查作業資訊可在農業部農村發展及水土保持署網站查到，臺北市政府水土保持主管單位也會公告受理窗口與常見補正事項。

範例只能對架構，大同區基地的坡度、地質、逕流與排水設計仍要由水土保持技師依現況設計並簽證，照抄他案內容是被退回補正最常見的原因。加 LINE「偉騰開發」傳地號與現況照片，偉騰開發興業免費書面初判是簡易水保還是水保計畫。

聯絡偉騰開發興業

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