新北市土城區 · 郵遞區號 236 · 環評在地辦理

土城區環評代辦：環境影響評估・環說書

環評要在土城區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供土城區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,新北市其他區的同類案件也一併受理。

土城區案件的公所、縣市與中央分工

土城區的環評通常分三層:

• 公所層由新北市土城區公所處理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;
• 縣市層是縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處);
• 中央層則是環境部及所屬各署的核備、許可與變更。

偉騰開發興業先用文件判讀確認土城區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。

在新北市辦環評,先掌握這些在地事實

新北市的環境影響評估窗口在環保局綜合規劃科，市府109年另公告新北市推動綠色城市環境影響評估審議規範，對施工機具排煙不透光率設下加嚴要求。

開發案的環境敏感疊加在新北特別厚：全市公告五處飲用水水源水質保護區（叭嗹溪、老梅溪、百拉卡、瑪鋉溪、雙溪貢寮）與六處取水口一定距離範圍，新店、烏來、石碇、坪林、雙溪五區屬經濟部水利署臺北水源特定區管理分署轄區；空氣方面懸浮微粒與臭氧都列三級防制區，新設或變更達一定規模者須採最佳可行控制技術並經模式模擬。

產業型開發集中在林口、新北、瑞芳、樹林、土城五個產業園區與五股供油中心周邊。對業者的意義是：新北的環評前置作業要先把水源保護區、三級防制區增量與綠色城市審議規範三張圖疊在基地上看。

土城區有多少列管事業、裁處多不多

依環境部列管事業資料,土城區目前列管事業 3,509 家,近三年環保裁處 723 件(法源以空氣污染防制法 442 件、廢棄物清理法 242 件為主)。土城區屬稽查密度偏高的區,辦環評時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把土城區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。

環評服務內容(土城區全境受理)

前臺東縣環保局長把關。環評應否認定、環境影響說明書撰擬、環差分析與變更，以及開發行為環評門檻判讀。土城區案件的審查重點包括:門檻看規模，更看區位、一階二階，成本差一個量級、環評先行，許可在後、委員在找的是矛盾點、通過之後，承諾才開始。

辦理流程

1. 應否環評與階段認定
2. 環說書撰擬送審
3. 與興辦事業計畫整合
4. 環差分析與變更

細項業務

• 環境影響說明書撰擬
• 環評第二階段評估
• 環現差分析
• 環境影響對策計畫
• 環評變更內容對照表
• 環評承諾事項追蹤
• 環評監督查核陪同
• 開發行為認定查詢
• 環評範疇界定
• 民眾說明會辦理
• 環評委員答詢準備
• 環評審查結論變更

在土城區,這些環評狀況最常見

• 土城區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,環評的補正與改善同步規劃。
• 案子要不要環評沒人給我準話，規劃費一直燒，時程表完全排不出來。——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;土城區案件請先傳資料判讀。
• 土城區的環評需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
• 新北常見的山坡地擋土與水保案件,在土城區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

環評在新北市各區

土城區周邊區的環評案件同樣由新北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到新北環評代辦頁看新北市全境流程。

• 新北板橋區環評
• 新北三重區環評
• 新北中和區環評
• 新北永和區環評
• 新北新莊區環評
• 新北新店區環評
• 新北樹林區環評
• 新北鶯歌區環評
• 新北三峽區環評
• 新北淡水區環評
• 新北汐止區環評
• 新北瑞芳區環評
• 新北蘆洲區環評
• 新北五股區環評
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• 新北深坑區環評
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土城區客戶常一起辦的業務

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常見問題

土城區 環評 代辦要找誰?

土城區案件依性質分屬新北市土城區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新北市其他區亦同。

外縣市業主的土城區環評案件怎麼進行?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;新北在地配合團隊負責土城區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

土城區環評的辦理時程多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依土城區與新北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

土城區的事業收到公文,環評還來得及補嗎?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助土城區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

土城區公所能辦環評的哪些部分?

新北市土城區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;環評的主要許可、登記或核備屬新北市政府各局處與中央機關。土城區(郵遞區號 236)的案件由偉騰開發興業以新北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

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