新北市石門區 · 郵遞區號 253 · 農業設施 / 農舍在地辦理

石門區農舍申請代辦：農業設施 / 農舍（農業設施申請）

石門區(新北市,郵遞區號 253)的農業設施 / 農舍案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由新北在地團隊接手石門區的現勘、送件與補正,新北市石門區公所與新北市政府的往返由本所代跑。

石門區農業設施 / 農舍的機關路線圖

石門區客戶最常問「該去哪裡辦農業設施 / 農舍」。

答案分三段:能在新北市石門區公所處理的(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發),必須到新北市政府的(縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明)),以及要送中央的(經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部)。

偉騰開發興業替石門區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。

新北農業設施 / 農舍的在地重點

新北的農業設施容許使用由農業局農牧經營管理科直接受理，不委任區公所，受理後四十天內審結。都市計畫農地另受「新北市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」規範；非供居住的一定規模以下設施得依市府要點免由建築師設計監造。

新北農地兼有都市計畫農業區、保護區與大面積山坡地，山坡地案件須先以新北市山坡地範圍線上公開查詢系統確認，再依水土保持法擬具水保計畫或簡易申報書。新北為全國最大綠竹筍產區，坪林茶區面積廣，設施需求以農作產銷為主。

從列管資料看石門區農業設施 / 農舍的風險

依環境部列管事業資料,石門區目前列管事業 194 家,近三年環保裁處 24 件(法源以廢棄物清理法 14 件、空氣污染防制法 10 件為主)。石門區的列管事業與裁處件數相對少,農業設施 / 農舍案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在石門區把小案排好順序,不讓它變成公文往返。

農業設施 / 農舍:偉騰在石門區做哪些事

把農地上的合理使用——資材室、溫室、網室、農機具室、農舍——做到合法登記。依最新農業設施審查辦法辦理。石門區案件的審查重點包括:資格是門檻，不是形式、從農真實性決定存續、綠能條款只給真農場、審查桌上先攤面積比、違規設施分可補與不可補。

從初判到取得文件的流程

1. 資格與基地檢核(1 週)
2. 設施類型規劃
3. 申請文件提送與審查
4. 後續維護顧問

細項業務

• 農業設施容許使用
• 資材室申請
• 溫室網室容許
• 農機具室申請
• 曬場堆肥舍容許
• 農業設施補照
• 設施面積比例試算
• 容許使用變更
• 綠能設施結合評估
• 設施建照申請
• 農業設施拆除復原
• 容許逾期補正

石門區農業設施 / 農舍常見情境

• 只是想放農機和肥料，卻搞不清楚要辦容許，還是會被當違建拆掉。——這類卡點在石門區案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
• 人在外地、案件在石門區:文件先行判讀,新北在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
• 新北市以中小型工廠聚落為代表的產業型態,在石門區衍生的農業設施 / 農舍案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
• 新北常見的公寓大廈營業空間合法化案件,在石門區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

新北市其他區的農業設施 / 農舍

石門區周邊區的農業設施 / 農舍案件同樣由新北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到新北農舍申請代辦頁看新北市全境流程。

• 新北板橋區農舍申請
• 新北三重區農舍申請
• 新北中和區農舍申請
• 新北永和區農舍申請
• 新北新莊區農舍申請
• 新北新店區農舍申請
• 新北樹林區農舍申請
• 新北鶯歌區農舍申請
• 新北三峽區農舍申請
• 新北淡水區農舍申請
• 新北汐止區農舍申請
• 新北瑞芳區農舍申請
• 新北土城區農舍申請
• 新北蘆洲區農舍申請
• 新北五股區農舍申請
• 新北泰山區農舍申請
• 新北林口區農舍申請
• 新北深坑區農舍申請
• 新北石碇區農舍申請
• 新北坪林區農舍申請
• 新北三芝區農舍申請
• 新北八里區農舍申請
• 新北平溪區農舍申請
• 新北雙溪區農舍申請
• 新北貢寮區農舍申請
• 新北金山區農舍申請
• 新北萬里區農舍申請
• 新北烏來區農舍申請

在石門區,偉騰還受理這些

• 石門區特定工廠登記
• 石門區新設工廠登記
• 石門區公司登記
• 石門區興辦事業計畫
• 石門區變更編定
• 石門區農舍興建
• 石門區農用證明
• 石門區環保許可
• 石門區行政許可代辦
• 石門區空污許可
• 石門區水污染許可
• 石門區廢清書
• 石門區固定污染源許可展延
• 石門區噪音管制

延伸閱讀

• 水質水量保護區能開發嗎？限制清單與解套空間
• 桃園農業設施容許使用申請地圖：區公所收件到農業局核定

常見問題

石門區的農業設施 / 農舍主管機關是誰?

石門區案件依性質分屬新北市石門區公所(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發)、縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明),以及經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部。

偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,新北市其他區亦同。

人不在石門區,可以委託辦理農業設施 / 農舍嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;新北在地配合團隊負責石門區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在石門區辦農業設施 / 農舍要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與新北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依石門區與新北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在石門區被檢舉或收到農業設施 / 農舍相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助石門區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

農業設施 / 農舍可以在新北市石門區公所辦嗎?

新北市石門區公所通常受理農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發;農業設施 / 農舍的主要許可、登記或核備屬新北市政府各局處與中央機關。石門區(郵遞區號 253)的案件由偉騰開發興業以新北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

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