南投縣水里鄉 · 郵遞區號 553 · 農業設施 / 農舍在地辦理
水里鄉農舍申請代辦：農業設施 / 農舍（農業設施申請）
在水里鄉辦農業設施 / 農舍,法規全國一致,眉角在地方:南投縣水里鄉公所與南投縣政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以南投在地配合團隊受理水里鄉全境的農業設施 / 農舍,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦南投縣水里鄉全境(公所:南投縣水里鄉公所)的農業設施容許 / 農舍申請，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農業設施容許 / 農舍申請:
- 農業設施容許使用
- 資材室申請
- 溫室網室容許
- 農機具室申請
- 曬場堆肥舍容許
- 農業設施補照
- 設施面積比例試算
- 容許使用變更
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 南投縣水里鄉全境(公所:南投縣水里鄉公所)
- 公所
- 南投縣水里鄉公所
- 郵遞區號
- 553
- 法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（2025 年 12 月 31 日修正）第 29 條之 1（綠能設施結合農業經營）
- 《農業發展條例》第 18 條（農舍興建條件）
- 《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 5 條（農舍配置）
- 《農業用地興建農舍辦法》（起造人資格與農舍面積）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本
- 地籍圖謄本
- 農民身份證明 / 設籍證明 / 從農紀錄
- 預計設施類型與規模構想
- 常見退件與誤判
- 把資材室當住家使用;面積不足找鄰地短期合併申請農舍;無實際從農就申請農舍
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
在水里鄉辦農業設施 / 農舍,要跑哪些機關
同一件水里鄉的農業設施 / 農舍常跨三個層級:南投縣水里鄉公所(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發)、縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明),以及經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部。
本所的做法是先把水里鄉案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。
南投農業設施 / 農舍在地實務筆記(水里鄉適用)
南投境內多山地丘陵，茶園、果園、茭白筍田與竹林沿河谷分布，農地常落在山坡地範圍。農業設施容許依中央「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」，向縣政府農業主管機關或其委辦的鄉（鎮、市）公所送件，常見的是製茶與農產初製用的農糧產品加工室、冷藏庫與農業資材室。
審查重點在經營計畫與現耕規模是否相稱、配置圖套繪、土地使用同意及設施占農地面積比例；坐落山坡地者，動工前須依水土保持法完成簡易水保申報或水保計畫審查，是南投案件的必要前置程序。
LINE 諮詢
把農舍申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
水里鄉的列管與稽查熱度,對農業設施 / 農舍的意義
依環境部列管事業資料,水里鄉目前列管事業 209 家,近三年環保裁處 92 件(法源以空氣污染防制法 81 件、廢棄物清理法 6 件為主)。水里鄉的稽查與陳情屬中等強度,農業設施 / 農舍案件多數可在補正階段收尾;本所替水里鄉客戶先做文件盤點,再決定補件順序。
本項服務在水里鄉涵蓋什麼
把農地上的合理使用——資材室、溫室、網室、農機具室、農舍——做到合法登記。依最新農業設施審查辦法辦理。水里鄉案件的審查重點包括:資格是門檻，不是形式、從農真實性決定存續、綠能條款只給真農場、審查桌上先攤面積比、違規設施分可補與不可補。
農業設施 / 農舍在水里鄉怎麼辦:流程總覽
- 資格與基地檢核(1 週)
- 設施類型規劃
- 申請文件提送與審查
- 後續維護顧問
農業設施 / 農舍在水里鄉的程序骨架與全國一致:
- 資格與基地檢核(1 週)
- 設施類型規劃
- 申請文件提送與審查
- 後續維護顧問
各階段的文件、審查重點與南投縣的地方規定,完整寫在《南投農舍申請代辦》與服務頁《農業設施容許 / 農舍申請》;本頁聚焦水里鄉的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 農業設施容許使用
- 資材室申請
- 溫室網室容許
- 農機具室申請
- 曬場堆肥舍容許
- 農業設施補照
- 設施面積比例試算
- 容許使用變更
- 綠能設施結合評估
- 設施建照申請
- 農業設施拆除復原
- 容許逾期補正
水里鄉客戶辦農業設施 / 農舍最常遇到的狀況
- 人在外地、案件在水里鄉:文件先行判讀,南投在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 南投縣以觀光農業與茶園為代表的產業型態,在水里鄉衍生的農業設施 / 農舍案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 只是想放農機和肥料，卻搞不清楚要辦容許，還是會被當違建拆掉。——這類卡點在水里鄉案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 南投常見的民宿設立與擴充案件,在水里鄉同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
鄰近鄉鎮市也要辦農業設施 / 農舍?
水里鄉周邊鄉鎮市的農業設施 / 農舍案件同樣由南投在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到南投農舍申請代辦頁看南投縣全境流程。
- 南投南投市農舍申請
- 南投埔里鎮農舍申請
- 南投草屯鎮農舍申請
- 南投竹山鎮農舍申請
- 南投集集鎮農舍申請
- 南投名間鄉農舍申請
- 南投鹿谷鄉農舍申請
- 南投中寮鄉農舍申請
- 南投魚池鄉農舍申請
- 南投國姓鄉農舍申請
- 南投信義鄉農舍申請
- 南投仁愛鄉農舍申請
水里鄉其他常辦業務
- 水里鄉特定工廠登記
- 水里鄉新設工廠登記
- 水里鄉公司登記
- 水里鄉興辦事業計畫
- 水里鄉變更編定
- 水里鄉農舍興建
- 水里鄉農用證明
- 水里鄉環保許可
- 水里鄉行政許可代辦
- 水里鄉空污許可
- 水里鄉水污染許可
- 水里鄉廢清書
- 水里鄉固定污染源許可展延
- 水里鄉噪音管制
延伸閱讀
常見問題
在水里鄉辦農業設施 / 農舍,要跑哪些單位?
水里鄉案件依性質分屬南投縣水里鄉公所(農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發)、縣市政府的產業發展或經濟發展局處(工廠登記、特定工廠登記)、地政與都市發展局處(變更編定、興辦事業計畫)與農業局處(農業用地相關證明),以及經濟部產業發展署、內政部國土管理署與農業部。
偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,南投縣其他鄉鎮市亦同。
人不在水里鄉,可以委託辦理農業設施 / 農舍嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;南投在地配合團隊負責水里鄉的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在水里鄉辦農業設施 / 農舍要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與南投縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依水里鄉與南投縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在水里鄉被檢舉或收到農業設施 / 農舍相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助水里鄉客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
農業設施 / 農舍可以在南投縣水里鄉公所辦嗎?
南投縣水里鄉公所通常受理農業用地作農業使用證明與部分證明文件的初審或核發;農業設施 / 農舍的主要許可、登記或核備屬南投縣政府各局處與中央機關。水里鄉(郵遞區號 553)的案件由偉騰開發興業以南投縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。