與其求人收土方，不如自己開一座場。
大型工程聚集的區域，土方去化是成本也是商機。這個案子示範土資場設置的完整路徑：四關選址檢核、跨局處交錯送審、營運制度先行——把「土方焦慮」變成集團資產。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的土資場設置與土方資源管理，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 土資場設置與土方資源管理:
- 土資場設置許可
- 土石方資源堆置場申請
- 收容處理計畫書
- 土資場擴充變更
- 營建剩餘土石方流向申報
- 土資場水保計畫
- 土資場環保設施
- 暫置場合法化
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 桃園市(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 營建剩餘土石方處理方案及各縣市土石方自治法規
- 《水土保持法》（水土保持計畫）
- 《環境影響評估法》（達門檻之開發行為）
- 《非都市土地使用管制規則》（用地相容與變更）
- 空污
- 水污
- 廢清等環保法規（營運期義務）
- 應備文件
- 土地謄本
- 地籍圖與使用分區資料
- 預定收容規模與土方來源構想
- 聯外道路與運輸動線現況
- 既有許可與查核紀錄（既有場）
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
土方是桃園這個營造集團連年失血的科目。旗下多個工程案同時開工，土方外運單價逐年上漲、區域收容量能不穩，工地常因排隊入場而停等，成本與工期風險雙雙失控。集團盤點資產，手上有一筆位於山坡邊緣的閒置土地，遂委託評估自設土資場——自用兼對外收容。
卡點在於土資場是合規密度極高的跨局處投資：水保、環保、交通、地政各管一段、審查互為前提，任何一關的順序排錯都是重工；而鄰近聚落對粉塵與重車的疑慮，更是設置成敗的隱形門檻。
設置路上的四道關
- 基地一部分坐落山坡地範圍，依《水土保持法》須提水保計畫——坡度、整地規模與堆置配置互相牽動，設計改一處全案重算
- 跨局處審查互為前提：水保核定、環保配套、交通會辦各有窗口與順序，排錯就是來回補件的無底洞
- 聯外道路等級須經交通會辦確認可承載重車流量——運輸動線過不了，收容量再大也是空談
- 鄰近聚落對粉塵與重車的疑慮具體而真實，說明會開不好，陳情會跟著整個審查期跑
- 縣府對收容種類與總量的核定策略直接決定營運模型——核小了回收期拉長，申請策略要先算清楚再送
LINE 諮詢
把土資場申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的處理過程
- 執行四關先評：分區編定、水保坡度、聯外道路、敏感受體逐項評分，基地過關才啟動投資，不過關就止損
- 整合水保計畫與場區配置一次設計：堆置分區、沉砂滯洪、車行動線同圖規劃，避免水保核定後場區再改的重工
- 並行推進環保配套與交通會辦：防塵灑水、洗車台、水措文件與運輸路線評估同步送審，壓縮跨局處的串行等待
- 主辦兩場地方說明會落實承諾可稽：灑水頻率、洗車台、車行時段管制全部寫成可查核的白紙黑字，拿承諾換信任
- 預答審查會委員必問的兩題——坡地安全與重車衝擊——水保計算與交通評估做成專章，審查現場零臨時作答
- 建置三帳同軌制度：核定量、過磅紀錄、現場堆置三本帳同步可回溯，過磅、影像、逐車紀錄與流向申報於開場日即上線
處理結果
- 設置核准於二十四個月內取得，收容種類與總量符合集團營運模型
- 自家工程土方改運自有場站，土方成本結構翻轉，工期不再受制於外部排隊
- 對外收容穩定滿載，場站轉為集團新利潤中心
- 開場以來歷次查核零缺失，三本帳全程可回溯
- 說明會承諾全數兌現，營運至今未發生聚落陳情
關鍵數字
- 24 個月取得核准（四關檢核先行）
- 3 本帳全程可回溯（核定/紀錄/現場一致）
- 0 查核缺失（制度開場日即上線）
處理時間軸
- 第 1–2 個月：四關先評——分區編定、水保坡度、聯外道路、敏感受體逐項評分，確認基地可行後定案投資。
- 第 3–6 個月：整合設計——水保計畫與場區配置同圖設計，堆置分區、沉砂滯洪、車行動線一次到位。
- 第 7–14 個月：跨局處送審——水保、環保配套、交通會辦並行推進，補件即到即回，避免串行等待。
- 第 9–12 個月：地方溝通——兩場說明會把粉塵與車流承諾寫成可查核條款，把陳情化解在審查期之外。
- 第 15–22 個月：現勘與補正收斂——各局處現勘意見逐項銷案，收容種類與總量的核定條件確認。
- 第 23–24 個月：核准與開場——設置核准到手；過磅、影像、逐車紀錄與流向申報系統於開場日即上線。
本案啟示
「先拿核准、制度開場後再補」是土資場最短命的營運法；四關先評決定要不要進場、三帳同軌在設計階段就內建——把合規當成場站本體而非配件，才熬得過稽查與檢調的年代。
常見問題
營造公司自設土資場划算嗎？
取決於自有工程量體與區域行情：自家土方量穩定、外運單價偏高的區域，自設場的回收期常比預期短，對外收容還能再開一條收入線。先做四關選址檢核與財務試算，數字說進場才進場。
土資場的鄰里溝通怎麼做才有效？
把居民最在意的粉塵與車流，轉譯成可查核的承諾——灑水頻率、洗車台設置、車行時段管制，並在說明會白紙黑字留紀錄。可驗證的承諾勝過一百句保證，這份紀錄在後續審查與陳情處理時都是資產。
我的地不在山坡地範圍，設置會不會簡單很多？
會少掉水保計畫這條大線，但其他關卡一關不少：編定用途、聯外道路承載、環保配套、收容核定與營運制度照樣要過；而且平地基地常換來另一題——周邊受體更近、聚落溝通壓力更大。仍建議先走一輪四關檢核，把真實難度攤開再決策。