臺中老廠房拆除：石綿浪板、鍋爐保溫材與營建混合物三流分類清運
業主原以為拆除就是找拆除公司一次清走，偉騰在拆前盤點查出屋頂石綿浪板與鍋爐保溫材兩種含石綿材料，依《有害事業廢棄物認定標準》第4條第8款分出有害事業廢棄物，與營建混合物、剩餘土石方分成三條流向，從廢清書、包裝、貯存到聯單一條線辦完。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的拆除工程石綿廢棄物與營建混合物清運統包，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 拆除工程石綿廢棄物與營建混合物清運統包:
- 拆前含石綿調查
- 石綿含量與飛散性檢測
- 有害認定與雙軌分流
- 石綿瓦潤濕雙層包裝
- 易飛散石綿有害貯存標示
- 拆除工程廢清書變更
- 營建混合物分流填報
- 剩餘土石方分界
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 台中市(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 《有害事業廢棄物認定標準》第4條第8款（石綿及其製品廢棄物之認定）
- 《事業廢棄物貯存清除處理方法及設施標準》第4條之1與附件（建築物拆除石綿瓦廢棄物管理方式）
- 《事業廢棄物貯存清除處理方法及設施標準》第7條
- 第11條
- 第16條
- 第17條（有害廢棄物貯存標示、設施、清除車輛與聯單）
- 《廢棄物清理法》第31條第1項與環境部建築物拆除後含石綿廢棄物清理作業指引（拆除工程廢清書）
- 《空氣污染防制法》與營建工程空氣污染防制設施管理辦法（拆除作業粉塵防制）
- 應備文件
- 建物基本資料
- 年代與拆除執照
- 屋頂
- 天花板
- 管線保溫材照片
- 既有拆除工程廢清書或申報資料
- 拆除業者與清除機構資料
- 工程時程與分期計畫
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
業主是臺中一家食品加工廠的第二代，廠房停用多年後打算拆除改建為物流倉儲。土地為工業區，廠房屋頂為老式浪板，廠內保留一座退役蒸汽鍋爐。業主找了拆除公司估價後才被提醒，屋頂材質可能含石綿，若混入一般營建混合物清運，清除機構會拒收，環保局抽查到也會被處分。
業主需要的不是再找一家拆除公司，而是一個人把拆除順序、廢棄物分類、清除機構許可範圍與聯單申報全部串起來，確保拆除工程不因廢棄物問題停工。
難題
- 屋頂浪板與鍋爐保溫材兩種材料都疑似含石綿，但沒有建材紀錄，必須先用檢測確認是否屬於《有害事業廢棄物認定標準》第4條第8款的石綿及其製品廢棄物，才能決定分類與清運路徑。
- 原本洽談的清除機構許可證只涵蓋營建混合物，沒有石綿廢棄物的清除許可，若照原計畫拆除，含石綿材料會在現場被拒收而卡住整個工程。
- 拆除公司習慣整棟一次拆，含石綿材料會與混凝土、鋼筋混成一堆，事後無法再分流，必須改變拆除順序並在拆前把分流動線定下來。
- 廠房屬於事業，拆除產生的廢棄物依《廢棄物清理法》第31條第1項可能要先提出事業廢棄物清理計畫書，業主對這道程序完全沒有概念，時程上與拆除發包互相牽制。
LINE 諮詢
把石綿廢棄物處理的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰怎麼做
- 執行拆前盤點：由前臺東縣環保局長帶隊到場，逐區標記屋頂浪板、鍋爐保溫材與管線包覆材，委託檢測機構採樣，確認浪板與保溫材均屬石綿及其製品廢棄物，其餘材料歸營建混合物與剩餘土石方。
- 設計三流分類清運架構：石綿廢棄物依《事業廢棄物貯存清除處理方法及設施標準》第4條之1附件的管理方式，拆除前先潤濕、以雙層塑膠袋包裝、開口綁緊反折綑綁後置入堅固容器；營建混合物交分類處理場；剩餘土石方另走土方流向，三條流向各自對應清除機構與處理機構。
- 重排拆除順序：先由受訓人員採濕式作業拆除鍋爐保溫材與屋頂浪板並完成包裝貯存，再拆除主結構，貯存區依第7條標示並控制在一年內清運，避免含石綿材料與營建混合物混堆。
- 替換清除機構並核對許可範圍：改選許可證涵蓋石綿廢棄物的清除機構，清運車輛依第11條與第16條標示，石綿廢棄物不與營建混合物同車，並依第17條逐車開立聯單串接到處理機構。
- 整合廢清書與拆除發包時程：協助業主確認廢清書的適用情形並備齊文件送件，把廢清書審查、清除機構合約與拆除開工日排成同一張時程表，讓拆除公司依分流架構施工。
- 稽查陪同與結案文件：環保局到場抽查時由偉騰陪同說明分類依據與包裝方式，結案時彙整檢測報告、聯單與處理機構收受證明交付業主，作為後續建照申請的附件。
結果
- 屋頂浪板與鍋爐保溫材兩種含石綿材料全數依有害事業廢棄物流向清運，聯單與處理機構收受證明逐車對應，零筆缺漏。
- 環保局拆除期間抽查一次，包裝厚度、潤濕作業與貯存標示均符合規定，零缺失、零處分。
- 拆除工程未因廢棄物問題停工，三條流向的清運在主結構拆除完成後兩週內全部結案。
- 業主取得完整的廢棄物分流紀錄，後續物流倉儲建照申請時直接作為拆除證明文件附件。
關鍵數字
- 2 種 含石綿材料（屋頂浪板與鍋爐保溫材，均經檢測確認）
- 3 條 廢棄物流向（石綿廢棄物、營建混合物、剩餘土石方各自清運）
- 0 件 抽查缺失（環保局拆除期間抽查一次，零缺失零處分）
- 2 週 清運結案（主結構拆除完成後兩週內三條流向全部結案）
處理時間軸
- 第 1 週：拆前盤點與採樣——到場標記屋頂浪板、鍋爐保溫材與管線包覆材，委託檢測機構採樣，確認含石綿材料範圍。
- 第 2 至 3 週：分流架構與清除機構核對——設計三條流向，核對清除機構許可範圍並更換，擬定石綿廢棄物包裝貯存作業指引。
- 第 3 至 5 週：廢清書與時程整合——確認廢清書適用情形並送件，與拆除公司重排拆除順序，排定開工日。
- 第 6 至 8 週：含石綿材料拆除與包裝——濕式作業拆除保溫材與浪板，雙層包裝、綁緊反折後入容器，貯存區標示，環保局抽查陪同。
- 第 9 至 12 週：主結構拆除與三流清運——主結構拆除，石綿廢棄物、營建混合物、剩餘土石方分車清運，逐車聯單申報。
- 第 13 至 14 週：結案彙整——彙整檢測報告、聯單與處理機構收受證明，交付業主作為建照申請附件。
本案啟示
老廠房拆除的關鍵不在拆除公司，而在拆前盤點與分流設計：先確認哪些材料屬於石綿及其製品廢棄物，再依三條流向配置清除機構、包裝方式與聯單，拆除順序跟著分流走，廢棄物就不會變成停工的理由。
常見問題
老廠房拆除前，怎麼知道屋頂或保溫材有沒有石綿？
靠檢測，不靠目測。
老式浪板、鍋爐與管線的保溫包覆材是常見的含石綿材料，但外觀無法判斷，偉騰會在拆前盤點時逐區標記疑似材料並委託檢測機構採樣，依檢測結果決定哪些歸石綿及其製品廢棄物、哪些歸營建混合物，再設計拆除順序與清運流向。
石綿廢棄物可以和營建混合物一起交給同一家清除機構嗎？
要看許可證範圍。石綿廢棄物屬有害事業廢棄物，必須交許可證涵蓋該類廢棄物的清除機構，且清運車輛不與營建混合物同車；許可範圍只有營建混合物的機構會拒收。偉騰在發包前先核對許可證，避免拆到一半才發現沒人能收。
拆除工程的廢棄物，業主自己要負什麼責任？
廠房屬事業，拆除產生的廢棄物由事業負清理責任，包括分類、包裝、委託合法清除處理機構與聯單申報，責任不會因為發包給拆除公司而轉移。偉騰的統包做法就是把這些義務整理成一張分流架構，由業主、拆除公司與清除機構各自照表執行。
含石綿材料拆除時，現場要注意什麼？
三件事：先拆含石綿材料再拆主結構、採濕式作業全程潤濕、拆下後立即依規定包裝並貯存於標示清楚的區域。順序反了或乾式拆除，石綿纖維會飄散並混入其他廢棄物，事後無法再分流，這是偉騰重排拆除順序的原因。