退場退得乾淨，二十年的合作才算圓滿。
光電退場潮的第一批示範題：毀損模組的合規去化、電業程序的收尾、復原標準的驗收——這個案子把「乾淨退場」做成流程，也給了觀望中的地主業者一個可循的範本。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的太陽光電與綠能設施申請，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 太陽光電與綠能設施申請:
- 農業設施附屬綠能容許
- 農地種電申請
- 漁電共生專區申請
- 電業籌設許可
- 再生能源發電設備同意備案
- 台電併聯審查
- 躉購費率申請
- 屋頂型光電免請照確認
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 屏東縣(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 《再生能源發展條例》及其子法
- 《電業法》與電業登記相關規則
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》
- 《非都市土地使用管制規則》
- 各縣市農地設置綠能設施之作業規範與公告
- 應備文件
- 土地登記謄本與地籍圖（或地號清冊）
- 土地使用分區證明或編定資料
- 規劃設置容量與配置構想（如有）
- 既有農業經營現況照片與說明
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
地面型案場運轉多年後遭強颱正面侵襲，模組毀損過半、支架扭曲，玻璃碎片散落田間。業者精算修復成本與剩餘售電年期後，判定重建不符效益，決定提前除役。
地主的焦慮比業者更重：破碎模組會不會被草率棄置、灌了混凝土的基礎樁會不會永遠留在田裡、土地交還後還能不能耕作招租——二十年租約走到中途斷點，合約裡的復原條款從沒被真正檢驗過。業者則另有心事：模組回收費先前已預繳，清運卻另有成本，帳算不清就退不了場。雙方同意委託偉騰統籌，把退場做成有單據、有驗收的流程。
退場的三方期待
- 毀損模組須循模組回收體系分類交付，完整品與破碎品處理鏈不同，混入一般廢棄物清運就是違規紅線
- 電業程序收尾有先後順序：併聯終止、設備除役與備查文件環環相扣，順序倒置就得重跑
- 租約的復原條款寫得簡略，基礎樁拔除、線纜清除與整地標準沒有共同認定，驗收缺乏依據
- 回收費預繳紀錄、清運成本與設備清冊三本帳散落雙方手上，對不了帳就談不攏分攤，退場卡在數字
- 地主的招租時程與業者的除役時程必須咬合，土地多閒置一季就是一季的租金與農時損失
LINE 諮詢
把太陽光電申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的處理過程
- 開立退場總帳：把租約復原條款、回收費預繳紀錄、設備清冊三本帳併桌對清，成本與義務先算清楚再動工
- 分流毀損模組：完整品與破碎品依模組回收體系分類交付，破碎品以專案處理留存單據，每一批去向可追溯
- 收尾電業程序：依先後順序辦理併聯終止與設備除役相關文件，避免程序倒置重跑
- 訂定驗收基準：基礎樁拔除、線纜清除、整地鬆土逐項寫成雙方簽認的驗收清單，把模糊的「恢復原狀」翻譯成可核對的項目
- 預檢稽查視角：假設環保與電業查核人員到場會看什麼——廢棄物去向聯單、破碎品暫置區、土壤狀態——先把答案備齊在卷
- 辦理會同驗收：雙方到場逐項核對清單，土壤狀態檢視後簽認交還，招租時程無縫銜接
處理結果
- 全數模組合規去化，破碎品專案處理，清運單據齊備、逐批可追溯
- 合約、回收費、清冊三本帳對清，成本分攤雙方簽認，全程未生求償爭議
- 併聯終止與設備除役文件依序完備，電業程序乾淨收尾
- 土地復原通過會同驗收，交還後一季內完成農用招租
- 拆除前後對照、聯單與驗收紀錄合訂成卷，雙方各執一份，二十年合作善終有據
關鍵數字
- 100% 模組合規去化（含破碎品專案）
- 3 本帳全對清（合約/回收費/清冊）
- 1 季土地回歸農用（驗收後即招租）
處理時間軸
- 第 1–2 週：三本帳併桌對清——租約復原條款、回收費預繳紀錄、設備清冊逐項核對，成本分攤與義務範圍雙方簽認。
- 第 1 個月：驗收基準與排程定稿——基礎樁、線纜、整地的復原標準寫成驗收清單，拆除、清運與招租時程對表敲定。
- 第 1–2 個月：模組分流去化——完整品與破碎品分類交付回收體系，破碎品專案處理，清運聯單逐批歸檔。
- 第 2–3 個月：電業收尾與復原施工——併聯終止與設備除役文件依序辦理；基礎拔除、線纜清除、整地鬆土分區推進。
- 第 3 個月：會同驗收交還——雙方到場逐項核對驗收清單，土壤狀態檢視後簽認，土地交還地主。
- 第 4–6 個月：招租回歸農用——地主掛牌招租，一季內完成農用出租，退場卷宗雙方各執一份歸檔。
本案啟示
「設備拆走就等於退場」是最常見的誤會；三帳對清、毀損分流、會同驗收一路走完，單據與簽認俱在，二十年的土地合作才收得乾淨。
常見問題
颱風毀損的光電板怎麼處理？
循模組回收體系分類交付：完整品與破碎品的處理鏈不同，破碎品需專案處理並留存單據——與一般廢棄物混流清運是違規紅線。回收費在案場設置階段已預繳，退場時記得核對紀錄使用。
地主怎麼確保土地復原到位？
靠白紙黑字加會同驗收：先把復原範圍（基礎樁、線纜、整地）逐項寫成驗收清單，完工後雙方到場核對、簽認留紀錄——只有口頭承諾的復原，最後多半留下一地基樁。
我的案場租約還沒到期，中途除役要注意什麼？
先讀租約再動手：提前終止的條件、復原義務範圍與保證金的處理順序都在條款裡。實務上建議把除役時程表與驗收清單先與地主書面確認再啟動拆除——程序上先講清楚，關係上才好收尾。