同一顆芒果，差一台預冷機，到日本的身價差一截。
冷鏈設施的完整落地：容許申請、台電增容先行、補助核定後採購的鐵律時序——預冷加冷藏的組合讓保鮮期延長，外銷訂單從砍量變加量。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的農業設施容許 / 農舍申請，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 農業設施容許 / 農舍申請:
- 農業設施容許使用
- 資材室申請
- 溫室網室容許
- 農機具室申請
- 曬場堆肥舍容許
- 農業設施補照
- 設施面積比例試算
- 容許使用變更
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 屏東縣(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》（2025 年 12 月 31 日修正）第 29 條之 1（綠能設施結合農業經營）
- 《農業發展條例》第 18 條（農舍興建條件）
- 《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 5 條（農舍配置）
- 《農業用地興建農舍辦法》（起造人資格與農舍面積）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本
- 地籍圖謄本
- 農民身份證明 / 設籍證明 / 從農紀錄
- 預計設施類型與規模構想
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
屏東一個外銷芒果農場常年供貨日本通路，夏季採收期是全年營收的決勝點。觸發事件是連兩季砍單：果實採下後在常溫集貨棚等冷藏車，田間熱一路帶進櫃裡，到港後熟狀態年年開盲盒，日方以品質不穩為由縮減櫃量。
農場主自己算過帳——品質損耗吃掉的利潤，早已超過一座預冷加冷藏設施的投資；真正的卡點不是錢，是路徑：設施要先有農業設施容許的身分，既有電力容量撐不起冷凍設備，補助公告期程又與採購時序互相牽制，三條線各有節奏，亂跑就互相卡死。
他要偉騰給的，是一張把三條線排對的時程表。
冷鏈落地的四個環節
- 冷藏預冷設施設在農地上要先有農業設施容許的身分——沒有這張核准，後面的補助連入場資格都沒有
- 農場既有電力容量撐不起冷凍設備，台電增容是全案最長的一條流程，晚起跑就變成全案瓶頸
- 冷鏈補助依公告期程收件，核定前採購通常直接喪失資格——補助、採購、工程三個時序互相牽制，順序錯一步，整筆錢自己出
- 產季日期由天決定，完工死線往回倒推，每條線的餘裕都貼零，任何一關補正都直接壓縮試機時間
LINE 諮詢
把農舍申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的處理過程
- 定錨設施量體：以櫃量回推換算預冷與冷藏容積，設施以集貨場附屬冷藏空間定位申請容許，蓋剛好、不蓋大
- 先發最慢流程：台電用電增容與容許申請同步送件，慢線先跑，電力這條最長的程序不當全案瓶頸
- 備妥補助提案：冷鏈補助依公告期程提送，設備規格書預先照核銷審查的格式與項目對齊，用核銷端的眼光寫規格
- 堅守先核後購：核定函到手才簽設備採購契約，補助資格分毫未損，資金風險同步鎖住
- 衝刺試機驗收：產季前兩週完工，預冷、冷藏、出貨動線一次驗收，首批採收直接進預冷程序
處理結果
- 預冷庫與冷藏庫趕在產季前如期上線，首批外銷芒果全程冷鏈出貨
- 到港後熟狀態趨於穩定，保鮮期延長七天，外銷櫃損耗率大幅下降
- 容許、電力、補助三線並行零互卡，時程表分毫未失
- 日方恢復並加碼訂單，冷鏈成為對通路的議價籌碼
- 補助分攤後的自付投資，一個產季回收過半
關鍵數字
- 7 天保鮮期延長（預冷改寫品質曲線）
- 3 線並行零互卡（容許電力補助咬合）
- 1 個產季回收過半（補助分攤後投資）
處理時間軸
- 第 1–2 週：量體與路徑定案——櫃量回推定出預冷與冷藏容積，確立容許、電力、補助三線的並行順序與死線。
- 第 1–2 個月：慢線先跑——台電增容申請與農業設施容許同步送件，最長的電力流程先起跑。
- 第 2–3 個月：補助提案送件——冷鏈補助於公告期程內提送，設備規格書預先照核銷格式對齊。
- 第 3–4 個月：核定後採購——補助核定函到手才簽設備採購契約，先核後購守住補助資格。
- 第 4–5 個月：安裝與增容收尾——庫體安裝與電力增容完工，冷凍設備接電測試。
- 產季前 2 週：完工試機驗收——預冷、冷藏、出貨動線一次驗收，首批採收直接進預冷程序。
本案啟示
「設備先買，手續再補」是冷鏈最貴的錯覺；慢線先跑、先核後購，讓容許、電力、補助三線時序咬合，投資才會又快又省。
常見問題
小農場也蓋得起冷鏈設施嗎？
冷鏈的規模可以量身：小型組合式冷藏庫的門檻遠低於想像，加上補助資源的分攤——關鍵是容積用實際出貨的櫃量回推，蓋剛好的永遠比蓋大的划算。
冷藏庫一定要辦容許嗎？組合式的也要？
設在農地上的冷藏設施原則上要有農業設施的容許身分，組合式庫體是否涉及建照依規模與型式認定——先辦身分再裝設備，補助申請時這張容許核准就是入場券。
補助公告還沒開，設備可以先買起來等嗎？
最好不要：多數補助不溯及既往，核定前簽約採購往往直接喪失資格——正確順序是先備妥容許與規格書，公告一開立即送件，核定函到手才簽採購約；先核後購慢不了幾週，卻保住整筆補助。