一紙檢舉公文，差點讓十年營地歸零。
露營場新法制上路後，「先開再說」的老營地都面臨同一道題：要嘛走完合法程序，要嘛被連續裁罰到退場。這個案子示範了收到公文後的黃金應對順序——先控期限、再判路徑、最後補程序。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的露營場籌設，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 露營場籌設:
- 露營場登記
- 露營區土地分區判讀
- 營地設施容許
- 露營場水保簽證
- 營區污水設施
- 露營場消防會勘
- 無照營場輔導轉正
- 營地變更擴充
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 南投縣(全台各縣市均可受理)
- 法規依據
- 露營場管理要點（交通部觀光署，2025 年 6 月 4 日修正發布）
- 發展觀光條例 第 27 條(露營場主管機關認定)
- 水土保持法 第 12 條至第 14 條(山坡地使用)
- 非都市土地使用管制規則 第 6 條之 1（農牧用地、林業用地露營場申請核准）
- 應備文件
- 土地登記第二類謄本與地籍圖
- 基地現況照片與坡度概估
- 聯外道路寬度與會車條件
- 預計營運規模與設施配置構想
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
十年營地，一紙公文差點歸零。業者在南投山區的自有農地上經營露營場多年，木棧板營位、衛浴棟與景觀池一應俱全，旺季訂位常態滿載。
露營場納入專法管理後，這類「先開再說」的老營地全數浮上檯面：一件民眾檢舉，縣府認定違反土地使用管制、命限期恢復原狀；光電板遮雨棚與衛浴棟又被建管單位另案認定違建，兩案答辯期限交錯逼近。
卡點在於業者從未把基地放進法規座標裡檢視——部分基地位於山坡地範圍、部分設施壓在新制設置基準之外；而業者找上偉騰時，距答辯期限只剩一週。
四面受敵的違規狀態
- 土地使用違規與違建兩案並行、答辯期限交錯，恢復原狀處分一旦執行，旺季訂單全毀、等同直接歇業
- 登記與水保互為前提：基地一部分位於山坡地範圍，依《水土保持法》須先取得水保計畫核定，露營場登記才走得下去
- 景觀池與部分營位的位置不符新法制設置基準，照原樣申請必遭駁回，配置勢必要動刀
- 檢舉人持續關注案件進度，機關承辦處於「不能不辦」的壓力下，任何拖延戰術都只會惡化處境
LINE 諮詢
把露營場申請的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的處理過程
- 搶在期限內遞出陳述意見書，載明合法化意願、具體時程與階段成果，爭取暫緩執行恢復原狀——先控期限，再談路徑
- 體檢基地對照新修露營場管理法制，判定本案適用類型、可保留範圍與必須退場的設施清單
- 重配置營位圖，執行「配置換核准」：退縮敏感區位、縮減景觀池，捨少數高風險營位換整場核准，保留率精算到八成五
- 送審水土保持計畫，由配合技師簽證，讓山坡地範圍的合法基礎先落地；違建部分依重配置結果分批處理
- 站在承辦視角備妥查核資料——機關面對檢舉案最怕「給了緩衝卻沒進度」，因此每階段完成即主動回報，讓暫緩執行的決定有依據
- 同步管理登記申請與檢舉案答辯兩條戰線，進度互相引用形成「雙案互證」：答辯書引登記進度，登記卷附改善事實
處理結果
- 首份陳述意見於受託一週內送達，恢復原狀處分暫緩執行，營運一天未斷
- 水土保持計畫核定，山坡地範圍取得合法基礎
- 露營場登記於第 12 個月核准，營位配置全數合法，保留率 85%
- 兩件行政答辯均獲採納，未受連續處罰，檢舉案隨登記核准落幕
關鍵數字
- 7 天內完成首份答辯（距法定期限僅一週受託）
- 12 個月取得合法登記（含水保計畫核定）
- 85% 營位保留率（以配置調整換取整場核准）
處理時間軸
- 第 1 週：控期限、遞答辯——受託當週送出陳述意見書，載明合法化時程與階段成果，爭取暫緩執行恢復原狀。
- 第 2–4 週：基地體檢與類型判定——對照露營場新制逐項盤點基地，界定可保留範圍與必須退場的設施。
- 第 2–3 個月：營位重配置與水保送審——退縮敏感區位、縮減景觀池，水土保持計畫由技師簽證送審。
- 第 4–8 個月：水保核定與違建分批處理——山坡地合法基礎落地，違建依新配置分批拆除或補辦，每階段主動回報機關。
- 第 9–12 個月：登記送件與核准——露營場登記申請送件，第 12 個月核准，兩件檢舉案同步落幕。
本案啟示
收到限期改善公文，最直覺的反應是急著辯解，但辯解救不了營地；先控期限爭取暫緩，再用配置換核准重排整場，讓身分從違規戶變成補辦中業者，這條路才走得通。
常見問題
露營場被檢舉後才開始辦合法化，來得及嗎？
多數來得及，但要搶時間：陳述意見期限內表達合法化意願與具體時程，通常能爭取緩衝；拖到處分確定才動，選項就少很多。
營地有一部分在山坡地，是不是就不能合法？
不是。山坡地範圍代表要先過水保計畫這關，並非禁區。實務上常以調整營位配置避開高風險區位，換取全案核准。
我的營地還沒被檢舉，現在就該啟動合法化嗎？
值得。主動申請與被檢舉後補辦是兩個完全不同的起跑點：前者可以從容規劃配置、分期投入；後者所有決定都得壓在答辯期限內完成。先做基地體檢，算出可保留的營位比例，再決定投入節奏。