三個機關都沒有錯，錯的是沒有人看全局。
被踢皮球一年的案主最常問「到底誰在刁難我」——答案常常是：沒有人刁難，只是你的案子橫跨三段權責，而每一段都只看自己的那一段。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台各縣市的行政程序統包代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 行政程序統包代辦:
- 行政許可申請代辦
- 目的事業主管機關送件
- 容許使用申請
- 登記備查變更
- 許可展延申請
- 陳述意見書撰擬
- 訴願書代擬
- 公文判讀回覆
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台各縣市
- 相關地區
- 全台 22 縣市(含離島),各縣市均有配合團隊就近現勘與送件
- 法規依據
- 《行政程序法》（申請、補正、陳述意見與送達程序）
- 《訴願法》（救濟程序）
- 《非都市土地使用管制規則》等土地使用法規
- 各目的事業主管法規（依個案適用：工廠、觀光、農業、環保、衛福、教育等）
- 《規費法》（政府規費之計算與繳納）
- 應備文件
- 土地或建物基本資料（地號、謄本、使用分區）
- 想做的事業內容或申請目標說明
- 既有證照
- 已送件文件或機關公文（如有）
- 公司登記或身分資料（依案件需求）
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
案件背景
一年、幾十趟、零進度——東部一位業主為名下多功能設施申請合法化，案件同時橫跨三段權責：土地容許、建物程序與目的事業登記，分屬三個機關。
- 往返軌跡像一場迴圈：
- A單位說要先有B的同意、B說要看C的認定、C說要等A受理；每個承辦都客氣，案子就是原地不動。
- 癥結出在案件定性——
- 這處設施「算什麼」，三個機關各有理解，誰也沒有義務先表態；更麻煩的是，一年的往返全是口頭，連僵局存在的證明都拿不出來。
找上本所時，業主只問一句：到底誰在刁難我？
案件難點
- 案件定性存在模糊空間，三個機關對「這是什麼設施」各自解讀，該適用的程序因此各說各話。
- 前提互鎖成死結：土地容許、建物程序、目的事業登記互以彼此為前提，而制度上沒有任何一方有義務主動破局。
- 一年口頭往返零書面軌跡，僵局本身無法舉證，催辦與救濟都缺第一塊磚。
- 幾十趟無效奔波後，業主與部分窗口的互動已有情緒，溝通成本被墊高。
- 三案分屬不同承辦與時程，沒有共同的時間線，任何一關的停等都會被其他兩關放大。
LINE 諮詢
把行政許可代辦的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
偉騰的處理過程
- 書面化三機關說法：把各單位的口頭要求、依據與要件逐一函詢或紀錄成文字，先讓僵局「看得見、可舉證」。
- 申請書面定性：向主管機關正式請求設施定性認定，拿到白紙黑字——模糊一旦變明確，程序順序自動浮現。
- 繪製案件地圖：以定性結果排出法定先後、各關審查重點與文件依賴關係，三個機關第一次出現在同一張圖上。
- 換位各會辦機關：按每一關審查時要核的項目，預先備妥該關專屬的資料包，讓承辦拿到就能表意見，不必再發文往返。
- 列管三機關進度：卡點每週追蹤更新，主政機關與業主看同一份進度表。
- 發起聯合會勘：在關鍵節點向主政機關建議三方到場，現場一次解決跨機關疑義。
處理結果
- 一紙書面定性打破一年的認知僵局，三案的程序順序隨之確立。
- 各關資料包讓會辦意見一次到位，未再發生公文往返。
- 聯合會勘一個下午解決過去半年信件往返未解的三個疑義。
- 全案在接手後四個月辦結，業主取得完整的合法身分文件，十二個月的乒乓球畫下句點。
關鍵數字
- 12 個月的乒乓球終結（接手前自行往返）
- 1 紙書面定性破局（模糊變明確）
- 4 個月辦結全案（含聯合會勘）
處理時間軸
- 第 1–2 週：三機關說法書面化——口頭要求逐一函詢確認，依據與要件落成文字，僵局第一次可以被舉證。
- 第 3–4 週：定性認定申請——向主管機關提出設施定性的書面請求，附現況資料與使用說明。
- 第 2 個月：定性到手、地圖定稿——白紙黑字的定性確立程序順序，案件地圖與各關資料包同步完成。
- 第 3 個月：聯合會勘破疑——三方到場一次釐清跨機關疑義，一個下午抵過半年公文。
- 第 4 個月：全案辦結——三案依序核准，業主取得完整的合法身分文件。
本案啟示
被機關踢皮球，缺的不是門路是全局；書面定性終結各說各話、案件地圖排定先後依賴，互鎖的程序才會在同一條時間線上動起來。
常見問題
每個機關都叫我去問別人，這正常嗎？
結構上常見：你的案子橫跨多段權責，每段依法只答自己的部分。破局的鑰匙是書面定性與程序順序的確立——讓「先後」有依據，互鎖就解開了。
聯合會勘可以主動申請嗎？
可以向主政機關建議：多方疑義集中在現場一次釐清，對機關也是效率。準備充分的聯合會勘，常常一個下午抵過半年公文往返。
怎麼判斷我的案子是不是也卡在跨機關互鎖？
做一個簡單測試：把每個機關要你「先去辦」的事項寫成清單，畫出箭頭指向。若箭頭繞成一個圈——A等B、B等C、C等A——就是互鎖，再多奔波都不會有出口，該啟動的是書面定性與程序順序的確立。