宜蘭縣羅東鎮 · 郵遞區號 265 · 水土保持計畫在地辦理

羅東鎮水土保持計畫代辦：水保計畫・簡易水保申報

在羅東鎮辦水土保持計畫,法規全國一致,眉角在地方:宜蘭縣羅東鎮公所與宜蘭縣政府各局處的分工、土地與環境條件、送件文件的在地慣例。偉騰開發興業有限公司以宜蘭在地配合團隊受理羅東鎮全境的水土保持計畫,文件先做免費書面初判,再由專人就近現勘與送件,一個窗口把程序辦到底。

在羅東鎮辦水土保持計畫,要跑哪些機關

同一件羅東鎮的水土保持計畫常跨三個層級:宜蘭縣羅東鎮公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。

本所的做法是先把羅東鎮案件的機關清單列出來,再定順序、定文件、定時程,委託人只對一個窗口。

宜蘭水土保持計畫在地實務筆記(羅東鎮適用)

宜蘭縣的水土保持主管單位是宜蘭縣政府水利資源處水土保持科，簡易水保申報與可利用限度查定表單由縣府線上申辦平台下載；建築基地開挖整地超過 500 平方公尺，或整地面積達 1,000 平方公尺且挖填方合計 2,000 立方公尺以上者，須提送宜蘭縣山坡地開發審查小組審查。

縣內公告特定水土保持區 7 處，分布於頭城、礁溪、大同、南澳；縣府另設宜蘭縣水土保持服務團可預約到府諮詢，作農業整坡申請簡易水保免繳審查費。對地主的意義是：動土前先確認基地是否在公告山坡地或特定水保區，規模過門檻就直接進審查小組。

羅東鎮的列管與稽查熱度,對水土保持計畫的意義

依環境部列管事業資料,羅東鎮目前列管事業 924 家,近三年環保裁處 63 件(法源以廢棄物清理法 27 件、宜蘭縣運送物料車輛污染防制設施管理自治條例 9 件為主)。羅東鎮的稽查與陳情屬中等強度,水土保持計畫案件多數可在補正階段收尾;本所替羅東鎮客戶先做文件盤點,再決定補件順序。

本項服務在羅東鎮涵蓋什麼

山坡地開發整地致有水土流失之虞者須辦水土保持。本所整合配合水保技師完成計畫撰擬、送審與完工查驗,坡地工程合法到位。

羅東鎮案件的審查重點包括:動土前先分流：簡易或計畫、公告範圍才算數，別靠目測、審查盯的是水往哪裡走、已整地？補正比僥倖便宜、核定不是終點，查驗才是。

細項業務

• 水土保持計畫撰擬
• 水保技師簽證
• 簡易水保申報
• 水保計畫變更
• 水保完工查驗
• 山坡地開發水保
• 水保設施維護管理
• 違規整地改善
• 水保緊急處理
• 坡地穩定分析
• 排水設施規劃
• 水保保證金退還

羅東鎮客戶辦水土保持計畫最常遇到的狀況

• 人在外地、案件在羅東鎮:文件先行判讀,宜蘭在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
• 宜蘭縣以民宿大縣為代表的產業型態,在羅東鎮衍生的水土保持計畫案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
• 怪手已經開進去整了一半，才聽說要辦水保，不知道會不會被罰——這類卡點在羅東鎮案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
• 宜蘭常見的休閒農場籌設案件,在羅東鎮同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

鄰近鄉鎮市也要辦水土保持計畫?

羅東鎮周邊鄉鎮市的水土保持計畫案件同樣由宜蘭在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到宜蘭水土保持計畫代辦頁看宜蘭縣全境流程。

• 宜蘭宜蘭市水土保持計畫
• 宜蘭蘇澳鎮水土保持計畫
• 宜蘭頭城鎮水土保持計畫
• 宜蘭礁溪鄉水土保持計畫
• 宜蘭壯圍鄉水土保持計畫
• 宜蘭員山鄉水土保持計畫
• 宜蘭冬山鄉水土保持計畫
• 宜蘭五結鄉水土保持計畫
• 宜蘭三星鄉水土保持計畫
• 宜蘭大同鄉水土保持計畫
• 宜蘭南澳鄉水土保持計畫

羅東鎮其他常辦業務

• 羅東鎮特定工廠登記
• 羅東鎮新設工廠登記
• 羅東鎮公司登記
• 羅東鎮興辦事業計畫
• 羅東鎮變更編定
• 羅東鎮農舍申請
• 羅東鎮農舍興建
• 羅東鎮農用證明
• 羅東鎮環保許可
• 羅東鎮行政許可代辦
• 羅東鎮空污許可
• 羅東鎮水污染許可
• 羅東鎮廢清書
• 羅東鎮固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 土地開發許可流程全解:從分區判讀到開發許可的全台通用地圖
• 雜項執照什麼時候要辦？擋土牆、整地與駁坎的執照課

常見問題

在羅東鎮辦水土保持計畫,要跑哪些單位?

羅東鎮案件依性質分屬宜蘭縣羅東鎮公所(路權、排水與部分證明文件)、縣市政府工務、都市發展或建設局處(建造執照、使用執照、雜項執照)與水土保持主管單位,以及內政部國土管理署與農業部。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,宜蘭縣其他鄉鎮市亦同。

人不在羅東鎮,可以委託辦理水土保持計畫嗎?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;宜蘭在地配合團隊負責羅東鎮的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

在羅東鎮辦水土保持計畫要準備多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與宜蘭縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依羅東鎮與宜蘭縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

在羅東鎮被檢舉或收到水土保持計畫相關公文,第一步做什麼?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助羅東鎮客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

水土保持計畫可以在宜蘭縣羅東鎮公所辦嗎?

宜蘭縣羅東鎮公所通常受理路權、排水與部分證明文件;水土保持計畫的主要許可、登記或核備屬宜蘭縣政府各局處與中央機關。羅東鎮(郵遞區號 265)的案件由偉騰開發興業以宜蘭縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

在羅東鎮如何申請水土保持計畫？

第一步先查羅東鎮的基地是否在依《山坡地保育利用條例》公告的山坡地範圍內，再依開挖整地的面積與規模，判定是送簡易水土保持申報書還是要擬具水土保持計畫。

依《水土保持法》第12條，在山坡地開發建築用地、修建道路、整坡或其他開挖整地，應先擬具水土保持計畫送宜蘭縣政府水土保持主管單位核定，未核定前目的事業主管機關不得核發開發或建築許可；達一定規模的計畫要由水土保持技師簽證，核定後照核定內容施工，完工經檢查合格才結案，細節依《水土保持計畫審核監督辦法》。

羅東鎮基地的謄本、地籍圖與現況照片加 LINE「偉騰開發」傳資料，偉騰開發興業免費書面初判要走哪一種。

在羅東鎮，哪裡可以找到水土保持計畫書的範例？

一切以主管機關公告的格式為準。計畫書應載事項與書件格式依《水土保持計畫審核監督辦法》辦理，格式與審查作業資訊可在農業部農村發展及水土保持署網站查到，宜蘭縣政府水土保持主管單位也會公告受理窗口與常見補正事項。

範例只能對架構，羅東鎮基地的坡度、地質、逕流與排水設計仍要由水土保持技師依現況設計並簽證，照抄他案內容是被退回補正最常見的原因。加 LINE「偉騰開發」傳地號與現況照片，偉騰開發興業免費書面初判是簡易水保還是水保計畫。

聯絡偉騰開發興業

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