高雄市內門區 · 郵遞區號 845 · 土壤污染在地辦理

內門區土壤污染整治代辦：土壤污染（污染場址）

內門區(高雄市,郵遞區號 845)的土壤污染案件,偉騰開發興業有限公司在地受理:先用謄本、公文與現況照片做免費書面初判,確認可不可以辦、要過哪幾關,再由高雄在地團隊接手內門區的現勘、送件與補正,高雄市內門區公所與高雄市政府的往返由本所代跑。

內門區土壤污染的機關路線圖

內門區客戶最常問「該去哪裡辦土壤污染」。

答案分三段:能在高雄市內門區公所處理的(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務),必須到高雄市政府的(縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處)),以及要送中央的(環境部及所屬各署)。

偉騰開發興業替內門區客戶把三段程序串成一條線,文件一次備齊。

高雄土壤污染的在地重點

高雄市土壤及地下水污染業務由環保局土壤及水污染防治科承辦，最具代表性的場址是中油高雄煉油廠，環保局設有土污整治環境監測專區並公開廠內改善工作進度。《土壤及地下水污染整治法》第8條、第9條公告的三十類事業在土地移轉、設立、變更或歇業前應檢具土壤污染評估調查資料，高雄的石化、鋼鐵與金屬表面處理聚落幾乎都在名單內。

依環境部EMS列管資料，土污管制事業以大寮區71家、岡山區64家、前鎮區56家、小港區55家、路竹區48家、楠梓區47家最多，對應大發工業區、岡山本洲工業區、前鎮科技產業園區、臨海工業區、路竹工業用地與楠梓科技產業園區；近三年土壤及地下水污染整治法裁處以大社區7件、彌陀區5件為最。

對業者的意義是：在高雄的工業區承接土地或廠房，第8條、第9條的評估調查是交易的前置程序，石化與鋼鐵周邊的地下水背景也要一起查。

從列管資料看內門區土壤污染的風險

依環境部列管事業資料,內門區目前列管事業 429 家,近三年環保裁處 43 件(法源以水污染防治法 31 件、空氣污染防制法 8 件為主)。內門區的稽查與陳情屬中等強度,土壤污染案件多數可在補正階段收尾;本所替內門區客戶先做文件盤點,再決定補件順序。

土壤污染:偉騰在內門區做哪些事

前臺東縣環保局長把關。土壤及地下水污染場址責任釐清、控制整治計畫、列管解除，及土地交易前污染查核。內門區案件的審查重點包括:身分定了，責任才算得出來、列管狀態決定土地能做什麼、查核做在簽約前才有用、解除列管，機關看證據鏈、行政布局與工程並重。

從初判到取得文件的流程

1. 責任與列管釐清
2. 控制整治計畫規劃
3. 列管解除路徑
4. 交易前污染查核

細項業務

• 土壤污染評估調查
• 土壤污染控制計畫
• 整治計畫撰擬送審
• 污染場址解除列管
• 土壤地下水監測
• 污染範圍調查
• 健康風險評估
• 污染行為人責任釐清
• 土地移轉污染評估
• 底泥檢測評估
• 整治目標協商
• 自主性調查申報

內門區土壤污染常見情境

• 看中一塊以前是工廠的地，價格很誘人，但我不敢賭土裡有什麼。——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;內門區案件請先傳資料判讀。
• 內門區的土壤污染需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
• 內門區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,土壤污染的補正與改善同步規劃。
• 高雄常見的農地設施與休閒農場案件,在內門區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

高雄市其他區的土壤污染

內門區周邊區的土壤污染案件同樣由高雄在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到高雄土壤污染整治代辦頁看高雄市全境流程。

• 高雄楠梓區土壤污染整治
• 高雄左營區土壤污染整治
• 高雄鼓山區土壤污染整治
• 高雄三民區土壤污染整治
• 高雄鹽埕區土壤污染整治
• 高雄前金區土壤污染整治
• 高雄新興區土壤污染整治
• 高雄苓雅區土壤污染整治
• 高雄前鎮區土壤污染整治
• 高雄旗津區土壤污染整治
• 高雄小港區土壤污染整治
• 高雄鳳山區土壤污染整治
• 高雄林園區土壤污染整治
• 高雄大寮區土壤污染整治
• 高雄大樹區土壤污染整治
• 高雄大社區土壤污染整治
• 高雄仁武區土壤污染整治
• 高雄鳥松區土壤污染整治
• 高雄岡山區土壤污染整治
• 高雄橋頭區土壤污染整治
• 高雄燕巢區土壤污染整治
• 高雄田寮區土壤污染整治
• 高雄阿蓮區土壤污染整治
• 高雄路竹區土壤污染整治
• 高雄湖內區土壤污染整治
• 高雄茄萣區土壤污染整治
• 高雄永安區土壤污染整治
• 高雄彌陀區土壤污染整治
• 高雄梓官區土壤污染整治
• 高雄旗山區土壤污染整治
• 高雄美濃區土壤污染整治
• 高雄六龜區土壤污染整治
• 高雄甲仙區土壤污染整治
• 高雄杉林區土壤污染整治
• 高雄茂林區土壤污染整治
• 高雄桃源區土壤污染整治
• 高雄那瑪夏區土壤污染整治

在內門區,偉騰還受理這些

• 內門區特定工廠登記
• 內門區新設工廠登記
• 內門區公司登記
• 內門區興辦事業計畫
• 內門區變更編定
• 內門區農舍申請
• 內門區農舍興建
• 內門區農用證明
• 內門區環保許可
• 內門區行政許可代辦
• 內門區空污許可
• 內門區水污染許可
• 內門區廢清書
• 內門區固定污染源許可展延

延伸閱讀

• 買地前如何查土壤污染？高潛勢用地的盡職調查
• 買工業用地要驗土壤嗎？土地交易的污染調查義務與盡調自保

常見問題

內門區的土壤污染主管機關是誰?

內門區案件依性質分屬高雄市內門區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,高雄市其他區亦同。

外縣市業主的內門區土壤污染案件怎麼進行?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;高雄在地配合團隊負責內門區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

內門區土壤污染的辦理時程多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與高雄市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依內門區與高雄市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

內門區的事業收到公文,土壤污染還來得及補嗎?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助內門區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

內門區公所能辦土壤污染的哪些部分?

高雄市內門區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;土壤污染的主要許可、登記或核備屬高雄市政府各局處與中央機關。內門區(郵遞區號 845)的案件由偉騰開發興業以高雄市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

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