花蓮縣萬榮鄉 · 郵遞區號 979 · 土壤污染在地辦理
萬榮鄉土壤污染整治代辦：土壤污染（污染場址）
土壤污染要在萬榮鄉辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供萬榮鄉在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,花蓮縣其他鄉鎮市的同類案件也一併受理。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮縣萬榮鄉全境(公所:花蓮縣萬榮鄉公所)的土壤污染整治與管理，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 土壤污染整治與管理:
- 土壤污染評估調查
- 土壤污染控制計畫
- 整治計畫撰擬送審
- 污染場址解除列管
- 土壤地下水監測
- 污染範圍調查
- 健康風險評估
- 污染行為人責任釐清
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 花蓮縣萬榮鄉全境(公所:花蓮縣萬榮鄉公所)
- 公所
- 花蓮縣萬榮鄉公所
- 郵遞區號
- 979
- 法規依據
- 《土壤及地下水污染整治法》及其施行細則
- 土壤
- 地下水污染管制標準
- 污染場址（控制 / 整治）公告與列管相關規定
- 污染土地關係人
- 潛在責任人認定規定
- 土地交易
- 開發相關土地使用管制
- 應備文件
- 土地謄本
- 地籍與使用現況資料
- 土地歷史使用情形（如曾為工廠、加油站）
- 既有污染檢測或列管公告（如有）
- 交易
- 開發構想說明（如為交易前查核）
- 常見退件與誤判
- 沒查污染潛勢就簽約過戶;以為污染是前手造成就置身事外;土地被列管後放著不動
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
萬榮鄉案件的公所、縣市與中央分工
萬榮鄉的土壤污染通常分三層:
- 公所層由花蓮縣萬榮鄉公所處理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;
- 縣市層是縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處);
- 中央層則是環境部及所屬各署的核備、許可與變更。
偉騰開發興業先用文件判讀確認萬榮鄉這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。
在花蓮縣辦土壤污染,先掌握這些在地事實
花蓮縣土壤及地下水污染整治歸環保局水污染防治科，該科同時管水體與海洋污染、飲用水、環境檢驗室與毒性化學物質，環保局的土壤及地下水整治專區以宣導內容為主，列管場址特徵未公開，場址要用環境部土壤及地下水污染整治網查。
依環境部EMS列管資料，土污管制事業以花蓮市6家、吉安鄉4家、壽豐鄉3家為主，全縣土污管制別家數很少，型態以美崙工業區、光華工業區的石材與砂石加工業及加油站為主，近三年未見土壤及地下水污染整治法裁處進入各鄉鎮前四大法規。
對業者的意義是：花蓮的土污列管密度低，但礦業、石材與加油站用地移轉時，第8條、第9條公告事業的評估調查仍照中央規定辦。
LINE 諮詢
把土壤污染整治的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
萬榮鄉有多少列管事業、裁處多不多
依環境部列管事業資料,萬榮鄉目前列管事業 22 家,近三年環保裁處 0 件。萬榮鄉的列管事業與裁處件數相對少,土壤污染案件的重點在用地合法性與許可順序;偉騰開發興業在萬榮鄉把小案排好順序,不讓它變成公文往返。
土壤污染服務內容(萬榮鄉全境受理)
前臺東縣環保局長把關。土壤及地下水污染場址責任釐清、控制整治計畫、列管解除，及土地交易前污染查核。萬榮鄉案件的審查重點包括:身分定了，責任才算得出來、列管狀態決定土地能做什麼、查核做在簽約前才有用、解除列管，機關看證據鏈、行政布局與工程並重。
辦理流程
- 責任與列管釐清
- 控制整治計畫規劃
- 列管解除路徑
- 交易前污染查核
土壤污染在萬榮鄉的程序骨架與全國一致:
- 責任與列管釐清
- 控制整治計畫規劃
- 列管解除路徑
- 交易前污染查核
各階段的文件、審查重點與花蓮縣的地方規定,完整寫在《花蓮土壤污染整治代辦》與服務頁《土壤污染整治與管理》;本頁聚焦萬榮鄉的公所分工、在地列管與稽查熱度。
細項業務
- 土壤污染評估調查
- 土壤污染控制計畫
- 整治計畫撰擬送審
- 污染場址解除列管
- 土壤地下水監測
- 污染範圍調查
- 健康風險評估
- 污染行為人責任釐清
- 土地移轉污染評估
- 底泥檢測評估
- 整治目標協商
- 自主性調查申報
在萬榮鄉,這些土壤污染狀況最常見
- 花蓮縣以觀光與民宿為代表的產業型態,在萬榮鄉衍生的土壤污染案件有其在地慣例,送件前先對照主管窗口的審查節奏。
- 地被公告列管那天起，租客走了、貸款卡了，我卻連責任在誰都不清楚。——這類卡點在萬榮鄉案件同樣常見,及早盤點可以省下最多時間。
- 人在外地、案件在萬榮鄉:文件先行判讀,花蓮在地團隊負責現勘與送件,委託人多數只需到場一至兩次。
- 花蓮常見的原保地開發評估案件,在萬榮鄉同樣由偉騰開發興業統籌辦理。
土壤污染在花蓮縣各鄉鎮市
萬榮鄉周邊鄉鎮市的土壤污染案件同樣由花蓮在地團隊受理;點選查看各鄉鎮市的專頁,或直接到花蓮土壤污染整治代辦頁看花蓮縣全境流程。
萬榮鄉客戶常一起辦的業務
- 萬榮鄉特定工廠登記
- 萬榮鄉新設工廠登記
- 萬榮鄉公司登記
- 萬榮鄉興辦事業計畫
- 萬榮鄉變更編定
- 萬榮鄉農舍申請
- 萬榮鄉農舍興建
- 萬榮鄉農用證明
- 萬榮鄉環保許可
- 萬榮鄉行政許可代辦
- 萬榮鄉空污許可
- 萬榮鄉水污染許可
- 萬榮鄉廢清書
- 萬榮鄉固定污染源許可展延
延伸閱讀
常見問題
萬榮鄉 土壤污染 代辦要找誰?
萬榮鄉案件依性質分屬花蓮縣萬榮鄉公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,花蓮縣其他鄉鎮市亦同。
人不在萬榮鄉,可以委託辦理土壤污染嗎?
可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;花蓮在地配合團隊負責萬榮鄉的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。
在萬榮鄉辦土壤污染要準備多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與花蓮縣政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依萬榮鄉與花蓮縣的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。
在萬榮鄉被檢舉或收到土壤污染相關公文,第一步做什麼?
先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助萬榮鄉客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。
土壤污染可以在花蓮縣萬榮鄉公所辦嗎?
花蓮縣萬榮鄉公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;土壤污染的主要許可、登記或核備屬花蓮縣政府各局處與中央機關。萬榮鄉(郵遞區號 979)的案件由偉騰開發興業以花蓮縣在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。